Descrizione generale
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Questa proprietà costruita in pietra indipendente è stata restaurata ed estesa per ora vantare 3 camere matrimoniali di cui una, la camera da letto di recente creazione nel vecchio soppalco, ha un moderno bagno en-suite, un 2 ° bagno di famiglia, una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito locali , accogliente salotto con bruciatore a legna e terrazza su misura di nuova costruzione e giardino d'inverno che offre spazio sia per una sala da pranzo e salotto, i panorami da cui sono abbastanza belli e per sempre cambiando con le stagioni.
L'accesso alla grande grotta, che è stato diviso in 2 spazi separati uno ora ospita sia una palestra completamente attrezzata e spazio di utilità. Situato in ampi giardini terrazzati paesaggistici, varie pietre e terrazze in legno massello e piscina riscaldata. Un ulteriore appezzamento di terreno di fronte è stato ringiovanito per includere vecchie mura di pietra secca, un appezzamento di verdure di buone dimensioni, frutteto, altri cespugli di frutta morbida e Coop pollastrella e ha al suo centro una caratteristica di acqua naturale, stagno e 2 ponti di legno costruiti a mano.
Siamo a breve distanza a piedi da un meraviglioso ristorante e bar che si affaccia sul fiume Tarn, lo Chateau de Lincou ora chiamato ' la Table d'Orphee '. Per gli attivi ci sono numerose passeggiate e gite in bicicletta da avere, essere facili lungo il lato del fiume o salite più difficili della collina. La pesca è disponibile anche per tutta la lunghezza del fiume e la Piazza del villaggio, che si affaccia sul fiume Tarn. Le vivaci città di Albi (24 miglia) e Rodez (30 miglia) sono un disco facile e offrono molto da fare tutto l'anno. Per coloro che hanno bisogno di un facile accesso da e per l'aeroporto di Tolosa Uk è 1,5 ore di auto rendendo la casa conveniente per visitare amici e parenti.
Ingresso-la casa è inserita attraverso il più ampio di solito costruito a mano porta in legno con pannelli smaltati che riflettono lo stile della proprietà, in entrambi i termini della sua età e posizione, in una piccola sala d'ingresso che contiene un radiatore, scale (in legno originale) che conduce fino al primo piano e una porta vetrata con pannelli che conduce in cucina.
Soggiorno-l'accogliente soggiorno, che misura 5.10 m x 4.05 m, conserva gran parte del vecchio carattere dell'edificio con travi in legno a vista e un bruciatore a legna. Come con la cucina, il pavimento è piastrellato in piastrelle di ceramica bianca off. La camera beneficia di avere finestre doppio aspetto uno dei quali è un insieme di finestre francesi che si aprono alla terrazza di nuova costruzione e giardino d'inverno. Tutte le finestre, in tutta la casa, sono in doppio vetro Upvc in uno stile che integra l'edificio. Ci sono 2 radiatori, dimensionati dal tecnico di installazione, per soddisfare al meglio la stanza e per permettersi la massima efficienza. Un ulteriore pannello interno vetrato porta fuori dalla cucina. Come con tutte le camere della casa ci sono ampi punti di forza.
Sala da pranzo-la sala da pranzo è attualmente situata in una metà del giardino d'inverno (a mano artigianale e fatta di quercia locale. Completamente doppi vetri. Zona pranzo misure circa 4.20 M x 3.10 m. Lo spazio è di ampie dimensioni e può ospitare fino a 10 persone sedute. L'area è dotata di un radiatore assistito dal ventilatore che scappa dal sistema di riscaldamento geotermico. Come con il salotto adiacente (2 ° metà del Conservatorio) la zona pranzo è dotata di illuminazione a soffitto e ventilatore. Essendo collocato nel giardino d'inverno significa che durante la cena si sono ricompensati con la splendida vista sia del villaggio storico di Lincou, il fiume Tarn e, naturalmente, i giardini paesaggistici e la zona piscina. Il Conservatorio è costruito in modo tale che con l'uso di porte bi-pieghevoli, lo spazio, come con la zona salotto, può essere completamente aperto durante i mesi estivi per portare l'esterno all'interno.
Cucina-la cucina che misura 5.10 m x 3,90 m, è stata data una completa make-up e ora comprende una gamma di unità di base e parete completamente attrezzate di un design Hygena Muscade seguendo la costruzione del giardino d'inverno. I piani di lavoro sono costituiti da un granito nero di provenienza locale che incorpora un doppio lavello in ceramica bianca e un gruppo drenante con un rubinetto multi-spruzzo flessibile, un piano di cottura a induzione a 4 anelli sopra il quale è collocato un estrattore in acciaio inossidabile. La cucina beneficia anche di avere un built-in lavastoviglie, vetro fronteggiato 18 bottiglia ' Haler ' refrigeratore, ventilatore assistito doppio forno e un grande free standing frigo congelatore in stile americano che dispensa sia acqua fredda e ghiaccio. Sono disponibili ulteriori unità di base che consentono anche un piano di lavoro aggiuntivo e una zona bar per la colazione, che sono tutte dello stesso granito nero di provenienza locale. Lo stoccaggio aggiuntivo è fornito tramite porte armadio a un'unità incorporata sotto le scale. L'illuminazione è fornita da luci a Led inserto nel soffitto con ulteriori strisce di illuminazione sotto i pensili. Come con la sala, la cucina beneficia di avere finestre a doppio aspetto, una delle quali si apre alla zona pranzo all'interno del giardino d'inverno. Il pavimento della cucina è rivestito con le stesse piastrelle di ceramica che attraversano nella sala ed è dotato di 2 radiatori situati sotto ciascuna delle finestre…
Caratteristiche principali
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156 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (200)
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
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5000 m² di terreno
Riscaldamento per geotermia
GESA (4)
1 balcone
Camino
Orientamento Sud
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9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto
Armadi
Cucina separata
Prezzo 250.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.602,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
88947
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