Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una spaziosa casa in pietra di campagna situata a Saint-André-de-Cubzac, situata sulla riva destra del pittoresco estuario della Gironda. Situata a soli 20 chilometri da Bordeaux e a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale più vicino, a Merignac, questa ex azienda vinicola vanta 280 m2 di superficie abitabile e 250 m2 di annessi annessi.
La proprietà è stata parzialmente ristrutturata secondo uno standard impressionante, fondendo il fascino originale con elementi contemporanei. Al piano terra, una cucina (in attesa di ristrutturazione) confina con una sala da pranzo a doppia altezza di dimensioni generose adornata da un suggestivo camino in pietra, soffitti alti, una zona ufficio/reception, un soggiorno con pareti in pietra a vista, un ripostiglio sottoscala, una cantina, un bagno e una lavanderia.
Ogni camera emana il fascino distinto che ci si aspetta da una proprietà di questo calibro, con intricati dettagli in pietra, pavimenti originali, camini e travi a vista. Sali la scala in pietra per scoprire cinque spaziose camere da letto, un bagno di famiglia (in attesa di ristrutturazione), una sala giochi, un vasto spazio mansardato e la struttura per un ampio bagno di famiglia.
I servizi aggiuntivi includono un garage, un'officina, un chai di grandi dimensioni e una stalla. Mentre il sistema settico richiede un aggiornamento, c'è un ampio spazio sul retro della proprietà per l'aggiunta di una piscina, aumentando il fascino di questa straordinaria casa di famiglia.
Ubicazione
La struttura si trova alla periferia di Saint-André-de-Cubzac, godendo di una comoda vicinanza a vari servizi raggiungibili in 5 minuti di auto, tra cui scuole, supermercati, una piscina, una stazione ferroviaria, cinema, ristoranti e centro benessere. Inoltre, una fermata dell'autobus che serve Bordeaux si trova a soli 300 metri di distanza, mentre gli scuolabus sono accessibili nelle vicinanze.
Accesso
La struttura si trova a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto di Bordeaux Merignac e a soli 10 minuti dall'autostrada A10 che collega Parigi a Bordeaux. Il centro della città è facilmente raggiungibile, essendo a soli 3 minuti di auto o a 12 minuti di bicicletta. Inoltre, una stazione ferroviaria che offre un accesso diretto a Bordeaux si trova a 3 chilometri, con 22 treni diretti per la città ogni giorno.
Esterno
Immersa in 6000 m2 di terreno privato, questa struttura offre una serie di servizi all'aperto, tra cui un orto, un frutteto, una terrazza, un laghetto e una pista da bocce. Inoltre, c'è un ampio spazio a disposizione, che offre la possibilità di aggiungere una piscina per migliorare le opzioni di svago della casa.
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
6000 m² di terreno
1 bagno
DPED (200)
10 posti auto
Camino
Cucina separata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (30)
1 posto auto (box)
Parquet in legno
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 610.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.144.29.148) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia 1163161
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
+
Inserite il codice proprietà seguente:
4436
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)200 kWh/m².anno
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute