Descrizione generale
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Si tratta di una casa colonica completamente ristrutturata con un grande fienile multiuso e un sacco di piacevoli sorprese, ai margini di un piccolo borgo e all'interno di un cortile recintato sicuro condiviso con un'altra proprietà. Dispone di 3 camere da letto di oltre 200 m2 con alloggio aggiuntivo in un forno a legna rinnovato, ed è una famiglia ideale, pensione o casa per le vacanze, riposante come fa nella pittoresca campagna dell'Alta Vienne, permettendo un facile accesso ai laghi balneabile, paese passeggiate, pesca e il Santuario degli uccelli locali. La struttura si trova a pochi passi dal villaggio di St. Leger magnazeix, dove c'è un ufficio postale, un negozio/bar generale, un Tabac, un ristorante e un centro giardino. A 10 minuti di auto si porta alla città di Magnac Laval con un supermercato e tutti i servizi di cui avete bisogno. La casa si trova a 15 minuti dalla A20, l'autoroute principale da Parigi alla Dordogna e Tolosa, e a meno di un'ora di auto dalla storica città di Limoges, con le sue numerose attrazioni e l'aeroporto internazionale (con voli giornalieri per il Regno Unito). Due linee ferroviarie separate sono raggiungibili in 20 minuti di auto, fornendo treni diretti per Parigi e destinazioni europee.
La casa offre comfort per tutto l'anno con riscaldamento centralizzato a gas completo e camino a legna. La casa è disponibile in vendita con un fienile adiacente che copre 320 m ². Sono inoltre disponibili piani e preventivi per l'installazione di una piscina.
Un'ulteriore caratteristica attraente di questa proprietà è un forno a legna separata che è stato recentemente convertito per fornire ufficio o studio spazio. Questo edificio è dotato di una stufa a legna, e può essere utilizzato come una camera da letto supplementare, se necessario, in quanto ha accesso diretto lungo una passerella a bordo per il bagno con doccia al piano terra e Wc.
C'è un vialetto recintato alla parte anteriore della casa e al fienile, che ha un pavimento di cemento ed è attualmente attrezzato come una struttura per il tempo libero e un luogo di musica con un grande palco tra cui faretti. Il fienile è abbastanza grande per gli sport indoor e giochi. A vostra disposizione anche un bar per le feste. Il fienile potrebbe ospitare un numero di automobili, se necessario.
Ci sono anche sezioni separate attrezzate come officina, negozio di legno, e un garage per un trattore. Per il giardiniere c'è una serra recentemente installata e letti rialzati per le verdure, con una serie di piccoli annessi per la conservazione aggiuntiva. La struttura dispone anche di una propria fonte d'acqua e pozzo.
Il piano terra della casa è composto da una moderna cucina a pianta aperta, Sala da pranzo e zona soggiorno, adiacente sono un Wc separato, un ripostiglio con caldaia di riscaldamento centralizzato, lavatrici e asciugatrici, e anche un grande bagno doccia famiglia con bidet e Wc.
Un set di doppie porte vetrate conducono dal soggiorno ad una zona salotto con un muro di pietra caratteristica e un camino a legna. Un ricevitore satellitare offre una ricezione Tv. Una scala a chiocciola conduce ad una zona mezzanino, attualmente utilizzata come studio, con una finestra sul tetto Velux.
Un corridoio, che comprende un ripostiglio, conduce dalla zona mezzanino a 3 camere matrimoniali e un bagno di famiglia. La camera da letto 1, che è adiacente al bagno di famiglia, misura 3,60 m x 390 m. Camera da letto 2 (3,60 m x 3,80 m) ha una passeggiata in zona di stoccaggio che potrebbe essere convertito in un bagno doccia en-suite, se necessario. Camera da letto 3 misure 3,60 m x 2,60 m.
Ci sono due porte posteriori, una dal bagno con doccia e una dalla zona giorno principale open space. Dietro la casa è una grande terrazza coperta e solarium, che si affaccia su un giardino erosa e grande campo (circa 3500 m ²). Questo include un'area giochi per bambini e uno spazio per gli esercizi o il pascolo per gli animali domestici. I piani e le stime sono disponibili per l'installazione di una piscina per estendere il prendisole posteriore.
Questa proprietà è stata ristrutturata ad un livello molto alto ed è pronta a muoversi senza alcun lavoro richiesto. Sono state conservate molte caratteristiche originali, come le travi a testa. L'igiene è per fossa settica.
Caratteristiche principali
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200 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (166)
6 posti auto
Parquet in legno
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3489 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (17)
3 posti auto (box)
Armadi
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5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Cucina americana
Prezzo 225.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.125,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
88876
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