In a sought-after area, close to the road from Entraigues to Sorgues, I invite you to discover this recent villa of 2010 of 107m².
It offers a living space with a lovely wood burning stove. The kitchen, open to the living room, is fully equipped and allows a real dining area.
A master suite, opening onto a terrace, with its private bathroom with shower and dressing room completes this level.
Upstairs you will find 2 beautiful bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with double sink, bath and shower.
The plot of 517m² offers a blank page, not overlooked, with a swimming pool, where you can create beautiful living spaces between shade and sun. You'll quickly be looking forward to long summer evenings!
The +:
Renovated house offering plenty of storage space with technical room, laundry room, cupboards...
Reversible air conditioning
Shelters & Storage
120m² of usable floor space
Quiet area with schools within walking distance, close to amenities and the town centre.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°918 079 161 - Greffe de Avignon) Ludivine Treussart Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.844996)
Caratteristiche principali
107 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Terrazza
Soggiorno
517 m² di terreno
1 bagno
DPEC (175)
2 posti auto
Cucina americana
5 stanze
1 bagno
GESA (5)
Camino
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Prezzo 268.000 €
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Riferimento:
340935539583
Numero del mandato: 844996
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sorgues, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Sorgues, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Sorgues, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
268.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)175 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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