Descrizione generale
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Ambiente eccezionale per questa casa piuttosto lunga (lauragaise) di oltre 600 m2, di cui 400 m2 completamente rinnovati nel 2018/2019. Il resto (220 m2) in allegati o da organizzare in base alle vostre esigenze.
Si trova all'incrocio di Aude, Haute-Garonne e Ariège, a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada che vi porterà in 35 minuti a Tolosa e in 45 minuti per l'aeroporto (Blagnac).
Anche l'aeroporto di Carcassonne (Ryanair) si trova a 45 minuti di distanza.
L'area è chiamata "Lauragais". È anche conosciuta come "Toscana Francese". I paesaggi sono belli, liscio sdraiato con colline arrotondate e dorato dai campi di girasoli e mangiamo meravigliosamente bene!
La casa colonica comprende una casa principale con un bellissimo soggiorno contemporaneo, cucina separata, due camere da letto, un bagno, una master suite di 25 mq con bagno e spogliatoio, e c'è anche un ufficio, e, in fine, una quarta camera da letto e un bagno e un bagno 3me. Inoltre, un appartamento sotto i tetti di 75 m2 che è attualmente utilizzato per la ricreazione di ciascuno (6 camere) ma che può abbastanza fare una sistemazione aggiuntiva.
Dalla fattoria comprende un bellissimo cottage di 110 mq con un ampio soggiorno, una bella cucina, tre camere da letto e due bagni. È possibile mantenere i mobili e la decorazione se ti piacciono.
Gli annessi sono 220 metri quadrati di cui 100 sono utilizzabili ora per camere aggiuntive, uffici o...
Il terreno, circa 5000 m2, è molto alberato e molto tranquillo, lontano da qualsiasi strada trafficata. Non vi è quindi alcun pericolo per gli animali e i bambini. Non c'è fastidio. La posizione del pool è stata creata e livellata, ma la piscina rimane da fare. (Sono state redatte citazioni)
L'azienda si trova in modo tale da essere protetta da tutti i vis-à-vis senza essere completamente isolata.
È un vero pezzo di paradiso!
L'isola boscosa, come la chiamano i miei amici, ha tre proprietà che non hanno visibilità l'una sull'altra e sono distanti. Non c'è alcun rischio di calpestare i vostri piedi! Una di queste tre proprietà (la "più vicina" vicino, disabitata e che non sarà...: una piccola casa dedicata solo allo stoccaggio, 80 m2) è attualmente in vendita, con il suo terreno boscoso di 2000 m2, a 40.000 euro. Se vuoi più solitudine, allora ecco la soluzione! La seconda proprietà, completamente vegetativa, si trova a 75 metri dalla fattoria. È molto lontana.
La città più vicina (tutti i servizi) è a soli 5 minuti di distanza. Si tratta di una piccola città di provincia molto vivace e allegro dove la gente del posto sono incredibilmente cordiale e disponibile. Ci si sente lì (e ci sei) perfettamente sicuro per tutto.
La fattoria si trova su una collina con un'esposizione rivolta a sud. Che tu ami la meditazione nel silenzio perfetto degli uccellini o che tu sia afoso delle feste a sorpresa che non terminano mai la notte, questa casa è per te. Nessuno ti dara' fastidio qui! Libertà totale a mezz'ora dalla grande città.
Se si decide di continuare la ristrutturazione trasformando gli allegati, è possibile creare ulteriori alloggi turistici (oltre alla seconda casa esistente e un dormitorio praticamente intero che è incluso negli allegati) e trarne uno da loro. Reddito sostanziale. Le possibilità sono molto grandi.
Troverete un link con più foto cercando su "beautiful-farm-occitanie43" per webself.net
Caratteristiche principali
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400 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Camino
Senza dirimpettai
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1,36 ettari di terreno
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Orientamento Sud
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15 stanze
DPEN/C
10 posti auto
Armadi
Cucina separata attrezzata
Prezzo 548.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.370,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
90623
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