€167.500
Vernet-les-Bains
France Linguadoca-Rossiglione Vernet-les-Bains 66820Superficie abitabile
78 78 MTKTerreno
841Stanze
3Camere
2Welcome to this beautiful 4-sided house with garage nestled on the heights of Vernet-les-Bains, An external staircase invites you to discover a spacious living room of 40 m² bathed in light with a French window that will give you access to a pretty balcony of 15 m² with a breathtaking view of the Canigou, an open kitchen, an office area, a separate toilet, a laundry room. All this heated by a wood burning stove. A staircase will lead you to the ground floor which consists of two bedrooms and a shower room with toilet. You can enjoy the garden of 841 m² offered by this property which gives access to an independent garage. Renovation work is to be expected, including the replacement of the joinery to double glazing, as well as the installation of a heating system downstairs for homogeneous comfort throughout the house. Contact us. Agency fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (EPD) of the property, currently class F, be included, as of January 1, 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established on the basis of energy prices for the year 2021: between 1476.00 and 1996.00 . Our fees: bds website .pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
78 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEF (385)
3 posti auto
Cucina americana
841 m² di terreno
1 bagno
GESC (12)
1 posto auto (box)
3 stanze
N/C
1 balcone
WC separati
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.147,44 €/m²
altra valuta
Riferimento: 2416-bleudusud2
Numero del mandato: 2416
Inserzione di un professionista
Agenzia: BLEU DU SUD
Questa proprietà è vicina a Vernet-les-Bains, in Pirenei Orientali (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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