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Una Villa lussuosa e spaziosa, decorata in modo unico, alla foce dell'Authe.
Situato a sud di Le Touquet (a 20 km) e Berck-sur-Mer (6 km). A 1 ora di auto da Calais e a 2 ore da Parigi, a 5 km dall'autostrada A16.
Una Villa indipendente su un dominio di 2, 5ha con ampio giardino e un grande stagno.
Le grandi aree di vetro nell'ampio spazio abitativo danno una vasta vista della baia dell'Aution, dove il Slack di Ebb e flusso provoca sorprese quotidiane.
Il piano superiore dispone di 4 camere da letto, di cui 2 camere con bagno e 2 camere con doccia e vista sulla baia.
Al piano terra è una camera da letto 5 con terrazza che trascorre sul laghetto.
Più avanti al piano terra: l'ingresso, la cucina semi-abitabile e il soggiorno con camino.
Dal soggiorno e la terrazza sud (60 m) una zonoriëntatie perfetta!
La casa ha anche un seminterrato con uno spazio di tempo libero che si collega alla piscina coperta (5/10) e si affaccia sul laghetto.
Caratteristiche principali
255 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (143)
Terrazza
Cantina
Accesso per disabili
Cucina americana attrezzata
2,5 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (33)
1 balcone
Camino
Senza dirimpettai
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
4 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
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Prezzo 1.100.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.313,73 €/m²
altra valuta
Riferimento:
88850
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Waben, in Passo di Calais (regione Nord-Passo di Calais).
Waben, Passo di Calais, Nord-Passo di Calais
Waben, Passo di Calais, Nord-Passo di Calais
1.100.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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