Acquisto: Casa (34480)
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Autignac
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Camere
3
€179.900
Nice village with all shops, restaurants, school, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 25 minutes from the coast. Character house (former cafe and former post office) beautifully renovated with 125 m2 of living space including 3 en suite bedrooms and possibility to create a roof terrace. In the heart of the village. A must see. Ground = Access to 2 cellars of 11 m2 and 20 m2 + equiped kitchen/living room of 28 m2 (sink, hob, extractor, oven). 1st (Part A) = Lounge of 19 m2 with fireplace and bedroom area and access to the attic + Wc with washbasin. 1st (Part B) = En suite bedroom of 24 m2 with bathroom (bath, washbasin, Wc) and access to the 2n (part B). 2nd (Part C) = En suite bedroom of 23 m2 with bathroom (bath, washbasin, WC). 2nd (Part B) = En suite bedroom of 27 m2 with bathroom (bath, bidet, shower, washbasin and WC). 2nd (Part A) = Attics of 11 m2 and 20 m2. Extras = Annual land tax of about 700 & 8364 + new roof + possibility to negotiate/buy some of the furniture + reversible air conditioning in 2 rooms + single glazing + new electrics and plumbing. Price = 179.900 & 8364 (Tons of character!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 44923 Property Size: 125 m2 Property Lot Size: 64 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Reference: LSA179900E Other Features Immediately Habitable Village tous commerces, restaurants, ecole, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages. Maison de caractere (ancien cafe du village puis ancienne poste) joliment renovee de 125 m2 habitables dont 3 chambres en suite et possibilite de creer une terrasse tropezienne. Bien situee au cœur du village. A voir ! Rez = Acces a 2 caves de 11 m2 et 20 m2 + sejour/cuisine de 28 m2 (evier, plaques de cuisson, four, hotte). 1er (partie A) = Salon de 19 m2 avec cheminee et coin chambre et acces au grenier + Wc avec lavabo. 1er (partie B) = Chambre de 24 m2 en suite avec salle de bain ( baignoire, vasque, Wc) et acces au 2 eme (partie B). 2eme (Partie C) = Chambre de 23 m2 en suite avec salle de bain ( baignoire, vasque, WC). 2eme (Partie B) = Chambre de 27 m2 en suite avec salle de bain (baignoire, douche, bidet, Wc, vasque). 2eme (partie A) = Greniers de 11 m2 et 20 m2. Divers = Taxe fonciere annuelle d'environ 700 & 8364 + toit neuf + possibilite de negocier/acheter certains meubles + climatisation reversible dans 2 pieces + simple vitrage + electricite et plomberie recentes. Prix = 179.900 & 8364 (Une tonne de caractere !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 44956 Surface habitable: 125 m2 Taille du lot de propriete: 64 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 3 Reference: LSA179900E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
3 camere
DPEN/C
3 bagni
GESN/C
N/C
Terrazza
altra valuta
Riferimento: 18647-lsa179900e
Numero del mandato: LSA179900E
Inserzione di un professionista
Agenzia: Freddy Rueda Sarl
Questa proprietà si trova a Autignac, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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