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Discover this charming 1970s house in Avilly Saint Léonard, just a stone's throw from the Chantilly forest, with a heated swimming pool, large garden, garage and tack room, 3 horse stalls and a round pen.
The ground floor comprises a bright living room with a working fireplace, an adjoining conservatory, an open-plan, fully-equipped kitchen, 1 study (possibility of creating a bedroom), a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a large bedroom opening onto the terrace, providing an ideal space in which to relax.
The first floor comprises a large storage area on the landing, a shower room with separate toilet and 2 spacious bedrooms, one with a dressing room.
Benefits :
- Bright house in a quiet village
- Close to everything
- Close to numerous green spaces
- Well suited to a rider
- Large garage of 112 M².
Please note
- Property tax: 1350 € / year
- Individual gas heating
- Condition of property: in good condition
- Connected to mains drainage
Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 228 (D)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an): 49 (D)
Energy costs: between €2390 and €3290 / year
Reference year for prices: 2021
Selling price: €645,000 incl. Vat (Fees payable by the seller)
Sale by delegation
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Adrien Piot, Ei, real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Paris Commercial Court.
SAS Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the Siren number whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Caratteristiche principali
167 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
2200 m² di terreno
1 bagno
DPED (228)
1 posto auto (box)
6 stanze
1 bagno
GESD (49)
Cantina
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 645.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)228 kWh/m².anno
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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