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Caden 56220: Ci siamo innamorati di queste due case di carattere (casa e gîte) situate in un borgo di pace e tranquillità, a pochi minuti dal villaggio.
La 1a casa (Principale) è composta da:
Piano terra: ingresso con armadio, lavanderia, servizi igienici, soggiorno con camino, cucina/soggiorno attrezzata e attrezzata
1 ° piano: il pianerottolo conduce a due camere da letto, un ufficio, bagno con wc
2° piano: Un soppalco trasformato in zona lettura, uno spogliatoio
Completano l'edificio un garage, una cantina e una tettoia in legno
La 2° casa arredata (The Cottage) è composta da:
Un ingresso con armadio, il soggiorno con soggiorno aperto che dà accesso ad una veranda esposta a sud, una zona cucina attrezzata e attrezzata.
Al piano superiore: una camera da letto soppalcata di circa 25 m2, un bagno con doccia e servizi igienici.
Entrambe le case sono recintate su un terreno di 760 m2
Data della diagnosi:
Consumo energetico: 325 kWh/m²/anno. Classe E
Emissioni di gas serra: 10/m²/anno. Classe B
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1.940 e 2.690 euro all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (comprensivi degli abbonamenti)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Prezzo: 332.800 euro Fai. Spese: 12.800 euro incluse, spese d'asta.
Per visitare e sostenere il tuo progetto, contatta Laurent Sallé o via e-mail
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Laurent Sallé che agisce in qualità di consulente immobiliare registrato presso la Rsac con il numero 884 396 938 presso la Sas Proprietes PRIVEES,
Mandato di riferimento 334 921 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare.
Sas Proprietes Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
(4,00 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
DPEE (325)
Cantina
170 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (10)
760 m² di terreno
N/C
4 posti auto
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 309.900 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 1.822,94 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8334921aus
Numero del mandato: 334921
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Caden, in Morbihan (regione Bretagna).
Caden, Morbihan, Bretagna
Caden, Morbihan, Bretagna
309.900 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)325 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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