Carat Gp is pleased to present this magnificent single-storey villa recent from 2013 in the municipality of Canale di Verde, just a few minutes from the beaches and amenities.
On a beautiful flat plot of 1447m2 in a quiet and not overlooked area, this well thought-out house is composed as follows:
- A beautiful living room-living room-open kitchen of 55m2 leads to a large laundry/pantry of 15m2.
- The night area is then extended by a corridor leading to two separate toilets, 3 bedrooms including a master suite with its large dressing room and 2 shower rooms
- finally a beautiful terrace running along the south facing house of 47Mm2 with awnings allows access through the living room and the master suite.
The house has beautiful features with integrated spotlights, air conditioning in the living room and all bedrooms, 60x60 tiles, parquet flooring in the bedrooms, one of the travertine bathrooms, walk-in shower etc. The house has an access ramp and is PRM (person with reduced mobility) standards
For the sake of economy and ecology, the house is also equipped with solar panels installed last year, allowing the thermodynamic water tank and the washing machine to work directly with the solar system and to make great savings while having an appreciable heating and cooling comfort.
The exterior is not to be outdone with a beautiful flat plot of land, fenced with low wall and stone cladding, electric gate and a beautiful independent garage with its workshop room independent of the house. There is an additional visitor's seat in front of the house.
The land is suitable for swimming pools.
All that's left to do is put your bags down!
Whether it is for a life project, family with children or a beautiful second home, this house will satisfy all requests!
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Jagu Maxime, independent real estate agent (without holding funds), registered with the Rsac of Bastia under the number , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Gp CARAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Price Fai 483 000€, buyer's fees Net seller price: 460 000€
+ info in Mp, Visit possible by appointment
This ad is brought to you by M. Maxime Jagu - - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Bastia Expertimo Network
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (48)
Terrazza
1447 m² di terreno
2 bagni
GESA (1)
1 posto auto
4 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Orientamento Sud
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Prezzo 483.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)48 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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