06400 - Cannes - Contemporary Architect Villa 255 Sqm - Cinema Room - Playroom - Solarium - Jacuzzi - 100 Sqm Of Terraces - Garage - Independent Studio - South Facing - Green View - Must See QUICKLY
Extremely rare contemporary architect villa from 2015 in the city center with modern features. 255 sqm including 78 sqm in a fully equipped basement with a playroom, cinema room, and bathrooms, and a 30 sqm fully equipped studio with independent entrance.
Ground floor
- Laundry room.
- Air-conditioned independent studio of 30 sqm, open kitchen to living room, bathroom with walk-in shower, and toilet.
- Garden.
1st floor
3 air-conditioned bedrooms
- Master bedroom of 24 sqm, dressing room, office, bathroom with walk-in shower.
- 2 bedrooms.
- 1 bathroom with toilet, walk-in shower, and bathtub.
- Separate toilet.
All bedrooms open onto the terrace.
2nd floor
Large very bright living room with equipped open kitchen, all opening onto a beautiful terrace with garden view.
Roof terrace
50 sqm roof terrace with solarium with "day beds," Jacuzzi for 5 people, shower, barbecue, and equipped summer kitchen.
Basement
Large playroom with pool table, cinema room with Thx sound system and 3D video, toilet, 2 separate rooms for storage.
Large 23 sqm garage for a car and a motorcycle.
Possibility of renting the studio for congresses and holidays, excellent rental income.
Rare property to absolutely see!
Area: DPE/Carrez 167 sqm - Useful 255 sqm
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)85 kWh/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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