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Amanti delle pietre e della natura, propongo in una tranquilla zona residenziale, una graziosa proprietà immersa nel suo contesto verde.
Vicino a un villaggio dinamico, con una superficie di circa 150m2 e che occupa uno spazio esterno di oltre 5700m2, la casa è composta da 3 livelli:
- Al piano terra: un bellissimo ingresso distribuisce la cucina attrezzata separata, il soggiorno con camino e inserto, e un corridoio che conduce al bagno, servizi igienici e locale caldaia / lavanderia.
Una porta di servizio fornisce l'accesso al cortile sul retro e 2 annessi di circa 15m2 ciascuno.
- Al mezzo pianerottolo: un attico.
- Al piano superiore: 3 camere da letto e un bagno con wc.
- All'ultimo livello: un bellissimo spazio per sviluppare secondo i vostri desideri, 2 finestre velux e una fornitura d'acqua sono già presenti.
La casa è riscaldata da una recentissima pompa di calore.
La facciata esposta a sud si affaccia su un incantevole giardino paesaggistico dove coesistono prato e vari massicci. Troverete anche un barbecue per i vostri pasti con la famiglia o gli amici. In questo giardino tutto è stato pensato con gusto e tanta cura!
Passato questo bellissimo spazio, un parcheggio e il suo doppio garage esteso da un grande capannone chiuso su 3 lati, permettono sia di riparare i vostri veicoli, attrezzature varie e perché no di ospitare animali.
Infine 2 ampi spazi completano la proprietà, la possibilità di realizzare un grande orto con la sua serra, piantare alberi da frutto, qui le idee non mancheranno.
Sogni un vecchio edificio, spazi verdi e tranquillità, a soli 25 minuti dal mare, quindi non aspettare oltre, chiamami senza indugio!
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, o 3,59% Ttc del prezzo della proprietà. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contatta Catherine Denis Imprenditrice individuale, agente commerciale (Rsac N ° 839 121 761 Greffe de Saint Brieuc) (rif. 547157 )
Caratteristiche principali
130 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
2 posti auto
Soggiorno
5728 m² di terreno
1 bagno
DPED (211)
Cantina
Orientamento Sud
5 stanze
1 bagno
GESA (6)
Camino
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Prezzo 259.300 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
830037305026
Numero del mandato: 547157
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cavan, in Côtes-d'Armor (regione Bretagna).
Cavan, Côtes-d'Armor, Bretagna
Cavan, Côtes-d'Armor, Bretagna
259.300 €
Normativa
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
Consumo
(energia primaria)211 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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