Descrizione generale
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Bella casa in pietra Quercy, circa 1840. Proprietà del personaggio con molte caratteristiche originali (evier, forno per il pane, travi in legno), posizione rurale ma a pochi minuti dai servizi locali.
La casa si trova a mezzo miglio lungo una tranquilla strada di campagna, senza accesso, ed è circondata da campi e boschi, offrendo una privacy completa, ma i negozi locali possono essere raggiunti in 5 minuti in auto.
3 camere da letto
2 bagni
130 msq alloggio
4400 msq giardino (poco più di un acro) di terreno pianeggiante
Numerosi annessi, con il permesso di conversione in spazio abitativo, oltre alla possibilità di acquistare terreni aggiuntivi
Riscaldamento: stufa a legna e radiatori elettrici
Appena fuori Caylus, bastide village, con servizi locali: negozi, bar, ristoranti, scuola primaria, moderno centro medico con medici di lingua inglese.
A 15 minuti dalla vivace cittadina medievale St Antonin Noble Val, con negozi, bar, ristoranti, scuola primaria e secondaria.
20 minuti da Caussade, una città più grande, con più supermercati, schoos, cinema ecc.
Equidistante da Montauban e Villefranche, con molti servizi.
Poco più di 1 ora da Tolosa, con aeroporto internazionale.
Giardini molto privati che circondano casa, racchiusi da muri a secco. Terreno completamente pianeggiante, così completamente utilizzabile. Aprire viste sui campi circostanti e sui boschi.
Piantagione matura.
Ben fornito giardino di erbe.
Orto cucina produttivo.
Numerosi annessi: forno per il pane, officina, capannoni di pollo e stallo e fienile integrale, con un sacco di potenziale di sviluppo (permesso esistente per convertire fienile in alloggio).
Ingresso alla casa tramite gradini di pietra
Sala da pranzo (16 msq) con ampie finestre e vista sui giardini. Radiatore elettrico montato a parete.
Breve rampa di scale per l'ufficio (6 msq), con vista sui giardini.
Conducendo alla camera da letto matrimoniale (20 msq) con bagno privato. Radiatore elettrico montato a parete.
Accesso al livello superiore del fienile (attualmente utilizzato come spogliatoio, potenziale di conversione in camera da letto supplementare).
Cucina con unità integrali. (12 Msq).
Soggiorno (32 msq) con camino in pietra rialzata e stufa a legna, tra cui un sistema di riscaldamento che fornisce calore alle camere da letto al piano superiore e cucina. Radiatore elettrico montato a parete. Armadi di stoccaggio integrati. Travi in legno. Finestre anteriori e posteriori, con vista sui giardini e sui campi aperti. Antico lavandino di pietra (evier). Accesso a spaziosi portici posteriori, con spazio per un tavolo a doppia lunghezza, perfetto per cenare estiva e intrattenere.
Bagno e separato wc.
Scala di quercia originale (con armadi di stoccaggio sotto le scale) che porta all'atterraggio (6msq) con accesso alla camera da letto 2 (20 msq) e camera da letto 3 (22 msq) sia con travi in legno e armadi integrali.
Fienile annesso, doppia altezza, che offre la possibilità di aggiungere alloggi sostanziali (pianificazione già approvata) (50 msq), più piano rialzato (22 msq).
Sotto la stalla della casa e cantina, che offre ampie aree di stoccaggio e il potenziale per aumentare sostanzialmente l'alloggio. Stabile (45 msq), cantina (45 msq).
Grande laboratorio di legno (32 msq), attualmente utilizzato come palestra e sala giochi, potenziale per aumentare notevolmente l'alloggio.
Ulteriori edifici integrali, aggiunta di carattere e spazio di archiviazione utile: Woodstore (5 msq); capannone utensili (5 msq); capannone per potager (6 msq)
Capannone di pollo di legno (8 msq).
Edificio in pietra staccato (16 msq) che incorpora forno originale per il pane
Citern per la raccolta dell'acqua piovana (10 msq)
Molteplici percorsi da sposa significano camminare, andare in bicicletta e fare equitazione sono disponibili a portata di mano, con nuoto fluviale e kayak a breve distanza in auto. Questa struttura offre uno stile di vita rurale idilliaco "à la compagne", ma cinema, bar, parchi e collegamenti di trasporto sono facilmente disponibili.
Questa casa è piena di carattere e fascino. È abitabile e trarrebbe vantaggio da un ulteriore aggiornamento, offrendo un eccellente potenziale per creare una casa di famiglia molto consistente.
Caratteristiche principali
Prezzo 220.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.692,31 €/m²
altra valuta
Riferimento:
86220
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