On the edge of the village, charming residence with old cachet, entirely renovated with noble and period materials. Tourist and gastronomic region, between Bordeaux and Angoulême. Beautiful entrance leading to a living room and a library, dining room, kitchen and veranda. Upstairs, two bedrooms and two shower rooms. Loft easily convertible into 3 or 4 bedrooms (fluids pending). Perfect condition caretaker's house with 40 m2 living room, kitchen, two bedrooms plus shower room and bathroom. Garage. Park enclosed by walls with hundred-year-old trees and many rare species. Exceptional Dpe B 55 Ges A 1 Ref. Sb 1775
Caratteristiche principali
224 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEA (55)
9000 m² di terreno
2 bagni
GESA (1)
6 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
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Prezzo 987.000 €
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Riferimento:
1775-30
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Agenzia: Châteaux et Patrimoine
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chalais, in Charente (regione Poitou-Charentes).
Chalais, Charente, Poitou-Charentes
Chalais, Charente, Poitou-Charentes
987.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)55 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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