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Nel Parco Naturale Regionale del Limosino Périgord, ai margini del dipartimento della Dordogna, bella proprietà di 8 ettari di prati naturali adiacenti alla casa.
Due stalle e due fienili di 200m2 con fienile. Una grande scatola.
Una dependance di 50m2 che potrebbe diventare un gîte.
Fatto di pietra, tetti nuovi, tegole di qualità.
Due frutteti con 45 alberi da frutto. Orto. Parco alberato e roseto.
Ben affacciato tutto l'anno.
La casa ha un doppio circuito idrico, pozzo e rete.
La casa in pietra, disposta su due livelli, è completamente ristrutturata con materiali naturali, pavimentazione in multistrato di argilla e calce, pareti coibentate in telaio in legno e lana di legno. Finestre in rovere e doppi vetri ad alte prestazioni.
La casa è molto sana. Dpe è classificato D.
Tre canne fumarie per un fuoco sul focolare e due stufe. Tutta la legna da ardere viene prelevata dalla proprietà che ha molti alberi secolari, querce e castagni.
Una cucina attrezzata di 25 M2.
Un soggiorno di oltre 30 M2.
Tre bagni, di cui uno ancora da terminare.
Quattro ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato.
Una soffitta e una cantina.
Non c'è bisogno di aria condizionata. L'isolamento in pietra e materiale naturale fornisce freschezza in estate e calore in inverno.
Una residenza di qualità e tranquillità in una natura preservata.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Cucina attrezzata
8 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C
Senza dirimpettai
6 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
Orientamento Sud
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Prezzo 475.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.968,75 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1158524
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Châlus, in Alta Vienne (regione Limosino).
Châlus, Alta Vienne, Limosino
Châlus, Alta Vienne, Limosino
475.000 €
Normativa
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