Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Vendita in nuda proprietà con riserva di usufrutto a vita. Si acquista la nuda proprietà e il venditore conserva l'usufrutto a vita (diritto d'uso e diritto di affittare e riscuotere gli affitti a vita) Il valore di proprietà della casa è stato stimato in € 260.000. La nuda proprietà è stata valutata a € 185.380 secondo la scala della ditta Daubry per un solo uomo di 80 anni. Modalità di pagamento: Pagamento in contanti di un bouquet di € 185.380 senza rendita mensile Spese di agenzia di € 13.380 incluse nel prezzo di vendita di € 185.380 e a spese dell'acquirente di non pagare le tasse di iscrizione. Tasse di iscrizione "rette notarili" stimate in € 14.394, calcolate sul valore fiscale dell'immobile nudo o € 182.000. Attiriamo la vostra attenzione sul fatto che le banche non finanziano il bouquet di un acquisto di rendita vitalizia, è necessario disporre della liquidità necessaria per effettuare un acquisto in contanti. Descrizione della casa Su un terreno di 1,27 Ha, di cui 2.000 m2 sono un giardino di piacere e 1,07 Ha sono dati in affitto a un contadino, situato in posizione dominante in cima a una collina con vista panoramica sulla valle dell'Aubrac e sui villaggi di Panat, Clairvaux e Cassagnes. Molto bello set di 3 edifici con muro a secco di rougier tipico della regione e vite vergine. Casa principale di 98 m2 finestre completamente climatizzate e con doppi vetri Livello giardino (44 m2), aria condizionata Ingresso attraverso una porta a sud per cucina aperta con 2 frigoriferi, host + pianoforte 3 fuochi (gas in bottiglia), forni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e deposito su / giù Soggiorno con camino massiccio con inserto, divano doppio, piccola finestra a nord, finestra 4 foglie a est e finestra 3 prese d'aria a sud. Pietre e travi a vista Primo piano (41 m2), aria condizionata Camera da letto con bagno privato con finestra nord, finestra sud e porta finestra a est con vista sul grande balcone esterno Letto matrimoniale, armadi, cassettiere, pietre camino e travi a vista Accesso a una terrazza esterna esposta a est con vista panoramica sulla valle dell'Aubrac Bagno: vasca, Doccia, lavabo, wc Secondo piano (12 m2) Camera da letto con finestra nord e sud, cornice a vista, vista aperta sulla valle dell'Aubrac Giardino del piacere di 2.000 m2 Corso di piacere tripla esposizione Ovest, Nord, Est, con forno per il pane, gazebo, sedie e tavolo da giardino, vista panoramica sulla valle dell'Aubrac Molti parcheggi Collegamenti, reti e riscaldamento Accesso acqua, elettricità, internet Adsl, fibra a disposizione della strada Cucinare con bombola di gas Riscaldamento a pompa di calore + radiatore ausiliario Fossa settica regolarmente mantenuta Ben in funzione per annaffiare il giardino Nel catasto sono presenti: - Un secondo edificio completamente inabitabile, interamente da ristrutturare Cantine di 100 m2 Primo piano 74 m2 Secondo piano rialzato 27 m2 Pareti esterne in pietra a secco, tetto rifatto Un fienile 123 m2 Stalla (53 m2), 2 vani di stoccaggio (15 m2), fienile (54 m2) Muretti a secco esterni, tetto in buone condizioni.
Caratteristiche principali
-
100 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Portiere
-
1,28 ettari di terreno
1 bagno
DPEN/C
1 balcone
Camino
Cucina americana attrezzata
-
4 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
3 posti auto
Aria condizionata
Prezzo 185.300 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.853,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
16103
Inserzione di un privato