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Situato nel parco alberato del vecchio castello di Connantre, villaggio con servizi (panetteria, farmacia, medico, scuole ..) e impianti sportivi tra cui piscina biologica a 5 minuti a piedi dalla casa. Mercato settimanale di prodotti regionali. Connantre si trova 60 km a sud di Reims. Troyes, Epernay e i laghi di Orient e Der sono raggiungibili in circa 1 ora di auto. I primi vigneti a 4 km, i Blancs Coteaux e il Mont Aimé < 20 km.
Al piano seminterrato, ampio garage che può essere utilizzato anche come lavanderia, master suite con bagno con doccia, laboratorio/ufficio e cameretta. Al piano terra un ampio open space con ingresso/guardaroba, cucina installata e attrezzata, sala da pranzo e ampio soggiorno con stufa a legna recente, bagno. Sulle prime 2 camere da letto e pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio, bagno / WC. Piano terra dotato di tapparelle elettriche.
Riscaldamento: pompa di calore aria/aria e stufa a legna. Fibra installata.
Recente aggiornamento da parte di professionisti (elettricità, impianti idraulici, nuove grondaie ...). Ampio giardino completamente recintato, terrazze davanti e dietro casa per godersi il sole tutto il giorno e sorseggiare un buon champagne dai produttori locali.
Caratteristiche principali
120 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Orientamento Sud
1094 m² di terreno
2 bagni
DPED (226)
2 posti auto
Aria condizionata
Cucina attrezzata
6 stanze
Riscaldamento per geotermia
GESB (8)
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 224.950 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.874,58 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1077701
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Connantre, in Marna (regione Champagne-Ardenne).
Connantre, Marna, Champagne-Ardenne
Connantre, Marna, Champagne-Ardenne
224.950 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
Consumo
(energia primaria)226 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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