This property positioned on the heights, overlooks the valley, it is ideal for owners of equines, or other animals, it has a horse arena, and several outbuildings, including a huge shed with electric doors. (Possibility for owners of classic vehicles to store at least 8) Built on 11 hectares, 1 small pond at the entrance to the property, not overlooked. You enter through the main room, with its 130m² and its stone floor, composed of an American kitchen made entirely of Limeyrat stone, the large living room and the lounge area with a bar. A corridor leads to the 4 bedrooms on the ground floor, 3 bathrooms including a beautiful suite with dressing room, 2 toilets. You access the first floor by a beautiful wrought iron staircase, a large mezzanine overlooks the living room, and a very large bedroom. An indoor swimming pool of 12 x 6, it remains to be completed (liner and filtration system), a large tower, which remains to be fitted out. In total the house is 328m² of living space, plus the swimming pool area and the tower, or around 500m². Of course, there are still some finishing touches to be planned, but the materials used and the construction are of high quality. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contact your local agent, Jérôme Girardeau, Ajat, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 561749)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Soggiorno
328 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (151)
Terrazza
Orientamento Sud
11 ettari di terreno
3 bagni
GESD (44)
1 posto auto
Cucina americana
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Prezzo 680.000 €
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Riferimento:
830033331453
Numero del mandato: 561749
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cubjac, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)151 kWh/m².anno
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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