Descrizione generale
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Appartamento ed eccezionale moderna casa di pietra a 2 piani situato su una collina lungo il fiume Lot con il suono tranquillo di acqua e spettacolare vista sul fiume e montagna. Completamente ristrutturato dal proprietario di artista-Designer con stile e attenzione al dettaglio. La proprietà è la qualità di lavorazione, materiali, migliori elettrodomestici e attrezzature in tutto. Situato proprio di fronte a 13 ° c. ponte gotico, l'affascinante villaggio lungo il fiume offre servizi completi e solo 3 minuti di distanza, la casa principale è aperta in stile loft con vista sulle montagne (possibilità di creare un separato o in camera). In acciaio inox e granito cucina con elettrodomestici top, si apre alla grande sala da pranzo e veranda attrezzata per pranzi e cene facile. Soggiorno adiacente vi porta a separare la terrazza ardesia con acqua naturale fonte e fiume e sulle montagne. Bagno completo con doccia a pioggia, console di porcellana lavandino, WC e acciaio Radiatori/scaldasalviette. Scala in ferro su misura conduce fino a camera padronale con contemporanea stufa a legna e bagno completo con piastrelle di vetro mosaico, vasca da bagno, lavabo in porcellana, Servizi igienici, acciaio Radiatori/scaldasalviette e caratteristica finestra. Cabina armadio.
Livello della strada è di 80m 2 e caratteristiche zona cucina, cristallo grandi finestre, soffitti alti, pavimenti in rovere chiaro, armadi a muro e mensole e Wc con lavandino. Lo spazio è ideale per un business, grande ufficio, studio d'arte guest Affitto Appartamento o studio. Un sacco di parcheggio, ideale per ulteriori auto, roulotte, camper o roulotte e un'area parcheggio è dotato di energia elettrica. Fantastica terrazza e giardino di Zen di 57 m2 con vista sul fiume e la stazione di kayak e canoa.
Facile accesso su una strada tranquilla del paese con la strada privata separata per parcheggio supplementare, mobile contenitore, contenitore in legno e workshop. Acqua della rete idrica, elettrica e fogna, internet ad alta velocità, telefono fisso, sistema di allarme. Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Professionalmente paesaggistico con ringhiere in ferro battuto, recinzioni in legno, pareti manualità, giardino illuminazione e facile da mantenere. Alberi secolari, boschi, prati, fioriere e giardini con un sacco di API, farfalle e uccelli canori svolazzare. Diverse aree all'aperto per gustare caffè, tè pomeridiano o un bicchiere di vino al tramonto.
Nuovo impianto idraulico e impianto elettrico da appaltatore autorizzato, nuovo tetto, sistemi efficienti di calore/freddo, nuovo isolamento, tutte le nuove pareti e soffitti, nuove luci esterne e luci interne con dimmer. Ante scorrevoli in metallo Atelier e bella scala di metallo personalizzato. Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati fatti negli ultimi 3 anni. Completamente arredato e arredi sono disponibili per la vendita (si prega di informarsi). Proprietà è aggiornato con niente da fare se non girare la chiave.
Situato nelle dolci colline e splendore rurale, questa proprietà si trova in una zona con "Più bei villaggi in Francia", più di ogni altra regione in Francia! Molti siti storici, castelli medievali, foreste, degustazioni, delizioso cibo artigianale e vino locale. Pittoresco villaggio di meno di 5 minuti di auto offerte macellai, fornai, ristoranti, caffetterie, negozi di alimentari, bar, medici, farmacia, banca, ufficio postale, boutique e settimanale mercati del contadino. Durante luglio e agosto, il paese ospita e agricoltori tre allevatori e una cena comune ogni settimana. Questa zona "verde e sereno" è ideale per andare in bicicletta, passeggiate, escursionismo, equitazione, bird watching, river rafting, giocare a golf, o semplicemente sedersi, rilassarsi e godere della vista.
Solo un volo di 1 ora da Parigi a Rodez-Marcillac o Aurillac o un giro panoramico da Toulouse-Blagnac o gli aeroporti internazionali di Montpellier-Mediterranee.
Caratteristiche principali
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190 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEN/C
15 posti auto
Armadi
Cucina americana attrezzata
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2534 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
Camino
Allarme
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4 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Senza dirimpettai
Prezzo 220.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.157,89 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83889
Numero del mandato: Rgpd-83889
Inserzione di un privato