Your real estate advisor Philippe Olivier offers you: Stone House with Charm and Serenity Discover this delightful stone house, nestled in the heart of an enchanting setting offering breathtaking views of the countryside and the valley. This property exudes charm and serenity, inviting you to a peaceful and authentic way of life. Main Features: Ground floor: A welcoming entrance leads you to a spacious hallway, introducing you to the warm atmosphere of the home. A practical Wc, ideally located for added convenience. A rear laundry room, perfectly fitted out to meet your domestic needs. A bright kitchen dining room, opening onto a veranda of approximately 24 m2, offering an ideal space for enjoying family meals while enjoying the magnificent view. A comfortable living room, decorated with a wood stove, creating a cozy and friendly atmosphere for moments of relaxation. First floor: A welcoming landing leads to a corridor leading to the different rooms upstairs. A bedroom, offering a haven of peace for sweet and restful nights. An equipped bathroom, with integrated Wc, for your daily comfort. A functional office area, perfect for teleworking or moments of concentration. An additional bedroom with private bathroom and Wc, providing an intimate and comfortable space. Appendices: A boiler room, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. Multi-Energy heating. Wood, coal, fuel oil. A hangar with spacious box of approximately 85 m2, offering generous storage space for your equipment and projects. This house will appeal to lovers of tranquility and rustic charm, while offering modern conveniences. Don't miss this unique opportunity to live in a preserved environment, where every day is an invitation to tranquility and contemplation. now to schedule a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this property. Sale price 260,115? + 3.8% fees. Or 270,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Your commercial agent registered with the Rsac of Saint Brieuc No. Rsac. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website ? To see all my ads:
Caratteristiche principali
151 m² di superficie abitabile
2 camere
Riscaldamento a legna
Spese di agenzia incluse: 3,8 % del prezzo
2233 m² di terreno
1 bagno
DPED (183)
1 posto auto
5 stanze
1 bagno
GESD (37)
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 256.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)183 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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