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Situato nel quartiere di La Palestre vicino a tutti i servizi, presentiamo questa villa indipendente di 5p di 155m2 situata su un terreno pianeggiante di 800m2 con piscina in esposizione sud.
Questa villa è composta al piano terra:
Ingresso, bagno per gli ospiti, soggiorno con camino che si apre sulla terrazza sud, cucina, dispensa, camera matrimoniale con bagno con doccia / bagno / WC e il suo ampio spogliatoio.
Al piano superiore: 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno, una toilette separata e uno spogliatoio.
La villa offre un bellissimo giardino con terrazza e una bella piscina.
Un garage per due veicoli con accesso diretto alla villa dall'interno completa questa proprietà.
Possibilità di trasformare la grande cantina in una 5° camera da letto con apertura sul giardino esposto a sud.
Spese di agenzia del 6% a carico dell'acquirente incluse nel prezzo visualizzato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Geohazards:
Caratteristiche principali
154 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Aria condizionata
800 m² di terreno
2 bagni
DPEC (134)
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
5 stanze
1 bagno
GESA (4)
Camino
Orientamento Sud
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Prezzo 870.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.649,35 €/m²
altra valuta
Riferimento:
7403768
Inserzione di un professionista
Agenzia: REICHERTS IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Le Cannet, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Le Cannet, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Le Cannet, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
870.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)134 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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