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Elegante e spaziosa, sapientemente ristrutturata casa a schiera con 3 letti con balcone, nella famosa città antica di Le Dorat con tutti i comfort.
Situato nel cuore della regione del Limosino, nel sud-ovest della Francia, Le Dorat offre un facile accesso sia a Limoges che a Poitiers con una propria stazione ferroviaria che serve sia queste città che oltre.
Le Dorat si trova a soli 40 minuti di auto dall'aeroporto di Limoges, questa città storica ha una varietà di bar, ristoranti, parrucchieri, negozi e un supermercato aperto 7 giorni su 7. La chiesa di St. Pierre è una popolare attrazione turistica, portare persone da ogni parte del mondo per vedere il suo splendore.
La casa
Questa casa di città a 4 piani offre la bellezza di una casa storica con la luce, lo spazio e la facilità della vita moderna. La casa beneficia completamente di ri-cablaggio, re-idraulico, un nuovo sistema di riscaldamento centralizzato a gas di città più riscaldamento a pavimento in cucina e bagni. La casa è stata completamente ri-intonacata e isolata ad un livello molto alto.
Pianterreno
Il piano terra offre una cucina attrezzata di alta qualità completa di isola centrale come sala da pranzo. Il luogo ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.
Piano intermedio
Al piano intermedio c'è un ampio salone luminoso che beneficia di porte a due pieghe su un grazioso balcone di buone dimensioni. Il luogo perfetto per quella tazza di caffè mattutina o un rilassante bicchiere di vino serale. C'è anche una camera da letto principale su questo piano che incorpora armadi a muro e bagno con doccia en-suite.
Soffitta
L'ultimo piano offre altre 2 camere matrimoniali e un bellissimo e spazioso bagno di famiglia dotato di vasca indipendente, doppio lavabo e cabina doccia.
Altri alloggi
Ci sono 2 cantine per la proprietà, una delle quali è stata convertita in un ripostiglio e Wc. La cantina più grande offre la possibilità di convertirsi in un ufficio / sala giochi / uomo-grotta ecc.
Caratteristiche principali
120 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (265)
Cantina
Cucina americana attrezzata
62 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESF (62)
Armadi
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Senza dirimpettai
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Prezzo 127.500 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.062,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
301223
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Le Dorat, in Alta Vienne (regione Limosino).
Le Dorat, Alta Vienne, Limosino
Le Dorat, Alta Vienne, Limosino
127.500 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)265 kWh/m².anno
Emissioni
62 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
62 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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