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Questa è una spaziosa casa di famiglia ben tenuta, costruita nel 2010 alla periferia del villaggio. Immerso in un bosco aperto, con un aspetto soleggiato con vista sulla valle della Valserine. Situato a 50 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Si trova lontano dalla strada, con ampio parcheggio e un garage doppio.
La casa è composta da un locale caldaia con un magazzino termico. Il livello inferiore ha anche 2 grotte e un laboratorio. Le scale conducono alla grande cucina / sala da pranzo, sala da pranzo, salotto, una camera da letto e un bagno. È una casa relativamente a pianta aperta. Un'altra scala aperta conduce ad un ampio pianerottolo aperto, un ampio bagno di famiglia, uno spazio ufficio e altre 3 camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio spogliatoio e bagno con doccia. Altre due scale conducono allo spazio mansardato, una delle quali funge anche da 5a camera da letto. La casa è allarmata dalla videosorveglianza a tutto tondo.
La casa dispone di riscaldamento a pavimento con radiatori aggiuntivi nei bagni. Un bruciatore a legna ad alta potenza contribuisce al riscaldamento a pavimento tramite il magazzino termico.
L'acqua è di rete ma una fonte convogliata viene utilizzata per annaffiare il giardino ecc. Il consumo di olio è compreso tra 1800 e 2400 litri all'anno a seconda che la casa funzioni a 20 o 24 gradi!
La casa si convertirà facilmente in energia solare e pompa di calore. L'attuale mancanza di tecnologia verde si riflette nel prezzo.
Per le immagini complete e qualsiasi domanda si prega di inviarmi un'e-mail. L'inglese è la mia prima e preferita lingua.
Caratteristiche principali
285 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
2 posti auto (box)
Allarme
5355 m² di terreno
3 bagni
DPED (174)
2 balconi
Camino
Senza dirimpettai
11 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (32)
4 posti auto
Armadi
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Prezzo 595.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.087,72 €/m²
altra valuta
Riferimento:
693522
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lélex, in Ain (regione Rodano-Alpi).
Lélex, Ain, Rodano-Alpi
Lélex, Ain, Rodano-Alpi
595.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)174 kWh/m².anno
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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