Only At Capifrance Discover this magnificent property located in the town of Luzay, where charm and modernity meet to offer an exceptional living environment. This carefully renovated country house welcomes you in a warm decor. It offers you a Trendy kitchen, a spacious living room, three large comfortable bedrooms, a mezzanine living room, an office/library, a bathroom with shower and a practical laundry room. A studio adjoining the house offers an ideal solution to accommodate your loved ones in complete independence. With its separate entrance, it is also a perfect space for rental or for carrying out an independent activity. You will be able to discover a spacious and well-appointed cottage that can accommodate between 4 and 8 people with two large bedrooms, each with a bathroom. Outside, enjoy a true haven of peace with a carport to shelter your vehicle, a balcony to admire the view, large terraces for your outdoor meals, a patio for moments of relaxation, a landscaped courtyard for stroll, and even a vegetable garden area for gardening enthusiasts. Located just 9 minutes from Saint-Varent, 14 minutes from Airvault and 12 minutes from Thouars, this property offers a perfect balance between tranquility and proximity to amenities. The : Compliant Non-Collective Sanitation - Dpe C - Optical Fiber - Qualitative Construction And Renovation Don't miss the opportunity to visit this unique property. today to schedule a visit.
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
9 stanze
N/C
Terrazza
Soggiorno
270 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEC (144)
2 posti auto
1673 m² di terreno
1 bagno
GESA (4)
Cantina
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Prezzo 342.500 €
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Riferimento:
340935514184
Numero del mandato: 847621
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Luzay, in Deux-Sèvres (regione Poitou-Charentes).
Luzay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Luzay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
342.500 €
Normativa
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Diagnosi
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Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)144 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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