This period property in stone is located in a quiet rural location in the vicinity of a lake.
The gardens are beautifully presented and well-tended, with a large plot of land.
The property is ideal for holidays in the south west of France or year-round living, with over 350m2 habitable space and six guest bedrooms.
The property will appeal to lovers of old stone houses with exposed stone walls and beams.
We enter the property via a central hallway.
On the ground floor there are two double bedrooms both of which are ensuite and south facing.
Also on the ground floor there is an open plan kitchen/ dining-room and a second vast reception room which is perfect for entertaining and providing over 130m2 of habitable space between the two rooms.
The property has a rear kitchen and a laundry room also on the ground floor.
From the rear kitchen there is also access to a separate sixth guest bedroom opening onto the garden/ terrace.
Also on this level we find a walk-in pantry and a sauna.
From the ground floor there is access to two covered terraces which provide lots of shady areas to eat and over 90m2 useful outdoor “living” space during the summer months.
Bedrooms 3, 4 and 5 are situated on the first floor of the property with a shower room and a bathroom.
The property benefits from both a pool house and a garage.
More details and photos are available on our Bliss Immobilier website.
Caratteristiche principali
363 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
36 ettari di terreno
2 bagni
DPEE (319)
Camino
10 stanze
3 bagni
GESD (41)
Soggiorno
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Prezzo 1.157.890 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)319 kWh/m².anno
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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