Marsac, 15 minutes from Angoulême, Ideally located in a peaceful area, this house to renovate offers an ideal living environment. Equipped with a semi-buried basement, it includes on the ground floor a welcoming entrance, a kitchen, a bright living room, three bedrooms, a bathroom and toilet, pantry. Work needed. The spacious basement houses a large garage, providing additional storage space. Outside, a well-maintained garden surrounds the property, providing a private and peaceful outdoor space. Main Features : - 15 minutes from Angoulême - House with semi-buried basement - Three rooms - Large garage - Enclosed garden with trees of 1153 m2 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: :~:text =In%20besides%2C%20all%20announcement%20immobili%C3%A8re,%20%C2%B For more information, please contact Mr Jean-Pascal Couty on or
Caratteristiche principali
116 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (237)
Terrazza
1153 m² di terreno
1 bagno
GESE (70)
1 posto auto
4 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 6,5 % del prezzo
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Prezzo 154.425 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 6,5%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 145.000 €
Prezzo/m²: 1.331,25 €/m²
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Riferimento:
480-5960
Numero del mandato: 480
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Agenzia: Agence Hiersac - Mathieu Rabiller- COUTY JEAN PASCAL
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)237 kWh/m².anno
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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