Descrizione generale
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Se stai cercando pace e tranquillità senza vivere in mezzo al nulla, leggi di più.
Immagina di svegliarti da un tranquillo riposo notturno da un bel coro dell'alba trafitto solo dal suono della chiamata di un cuculo. Mentre esci dalla porta con il caffè, aggiusti gli occhi alla vista dei cervi che vagano liberamente attraverso i terreni. Nella cucina della tua fattoria c'è un picchio rosso maculato che guarda attraverso la finestra mentre ti godi un cornetto caldo ... Questa potrebbe essere la tua realtà quando comprerai questa bellissima proprietà in una posizione davvero incredibile.
Proprietà come questa che non hanno alcun traffico che passa vicino a nessuno dei suoi confini sono estremamente difficili da trovare, una considerazione chiave per chi cerca privacy e tranquillità e completa sicurezza per bambini e animali domestici.
Questa ex fattoria di sidro, di carattere storico, è situata su un terreno di 1 ettaro e si trova lontano da strade trafficate alla fine di un vicolo senza confine e circondata da boschi e splendidi giardini paesaggistici.
Non troverai fabbriche, fabbricati agricoli, turbine eoliche, tralicci dell'elettricità o altre detrazioni, tuttavia la proprietà non è isolata.
Fino al 2017 la proprietà è stata utilizzata come un casale di 3 camere da letto con 3 case indipendenti con 1 camera da letto, ognuna con la propria cucina e bagno. Il proprietario è ora in pensione e sta cercando di ridimensionare.
Riepilogo proprietà:
Ristrutturato 4 camere da letto casa colonica a 2 piani con seminterrato pieno e soffitti alti 2,7m al piano di sotto 4m al piano di sopra
2 appartamenti indipendenti aggiuntivi
Posizione stupenda e molto ricercata
Microclima del Sud del Morbihan
10% di ritorno sull'investimento con potenziali attività turistiche (proprietario in pensione), o una grande casa di famiglia con alloggio sufficiente per visitare familiari e amici.
estremamente raro per il mercato
Proprietà principale
Piano terra:
Entrando nella proprietà nel:
Ingresso: con pavimento in legno e scala al piano superiore.
Porte a:
Soggiorno: 5,30 mx 5,30 m ca. Con pavimento in legno, finestra sul fronte della proprietà grande camino con stufa a legna, soffitto con travi a vista.
Cucina e sala da pranzo: 5,40m x 5,40m ca. Unità dotate di pavimento in legno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, finestre sul fronte e sul retro della proprietà, paraspruzzi piastrellati, camino con stufa a legna, travi a soffitto e radiatore elettrico.
Porta in allegato 1 / alloggio relativo dipendente 3.90m x 4.30m circa pavimento piastrellato, travi del soffitto, finestre frontali e laterali.
Porta in: bagno con doccia, lavabo.
Scala che porta a:
Camera da letto 1: circa 4,0m x 3,6m, pavimento in legno, finestra, finestra sul tetto in stile velux.
Dall'ingresso scale in legno portano a:
Primo piano:
Area di atterraggio e porte a:
Camera da letto principale 1: 4.70m x 5.40m ca. Con finestre sul davanti della proprietà, radiatore elettrico, telaio a "A" esposto e pavimento in moquette.
Bagno in camera: 2.60m x 2.30m ca. Con moderni accessori che comprendono grande bagno con doccia sopra, pavimenti in legno laminato, finestra in stile Velux sul retro della proprietà, Wc con lavabo.
Camera 3: 3.30m x 2.0m ca. Con finestra verso la parte anteriore della proprietà, pavimenti in legno. (Potrebbe essere usato come un piccolo ufficio)
Camera matrimoniale 2: 4.70m x 5.40m ca. Con finestra sul lato anteriore della proprietà, pavimento in legno, radiatore e struttura a "A" esposta.
Bagno in camera: con pavimento piastrellato, radiatore elettrico, finestra in stile Velux sul retro della proprietà, Wc, box doccia, bidet e lavabo.
Allegato 2:
Piano terra: (The Coach House)
Porta d'ingresso in:
Open space Cucina / camera da letto / sala da pranzo 6.0m x 4.4m ca.
Pavimento piastrellato con cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero, travi a vista, finestre sul fronte e sul retro della proprietà, porte finestre con doppi vetri che conducono al giardino. Zona notte e salotto combinati con stufa a legna.
Porta che conduce in doccia completa con box doccia, lavabo e Wc.
Piano superiore: (la galleria)
Scala esterna in legno che conduce al salotto / balcone in legno rialzato con vista sul frutteto e porte d'ingresso con doppio patio. Area open space di circa 5,50 mx 5,5 m che combina camera da letto, cucina e zona pranzo. Pavimento con moquette nella zona notte, travi a vista.
Area cucina piastrellata di circa 2,2 mx 2,8 m composto da unità montate, forno elettrico e piano cottura a gas, pavimenti piastrellati e finestra del tetto velux.
Porta che conduce alla doccia di circa 3,0 x 2,3 m, cabina doccia piastrellata, Wc e lavabo.
Al Di Fuori:
L'ingresso è dal lato dell'edificio che conduce ad una vasta area con prato verde con una varietà di alberi. Lo spostamento passava direttamente dall'edificio al grande fienile / hangar completo di magazzini / capannoni di lavoro. Casetta da giardino con area di stoccaggio del registro. Un sacco di spazio per il parcheggio.
Il terreno ha un sentiero serpeggiante lungo il laghetto, diverse aree salotto calmi e aree boscose. Il percorso continua attraverso le aree boscose fino a un grande flusso.
Il giardino ha vari alberi da frutto, arbusti e piante.
La proprietà beneficia di riscaldamento a gas, stufe a legna e radiatori elettrici e doppio
Caratteristiche principali
-
220 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEC (118)
1 balcone
Cantina
Senza dirimpettai
-
1,13 ettari di terreno
Riscaldamento a legna
GESA (3)
5 posti auto
Camino
Orientamento Sud
-
10 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
5 posti auto (box)
Armadi
Cucina separata attrezzata
Prezzo 399.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.813,64 €/m²
altra valuta
Riferimento:
75410
Numero del mandato: Rgpd-75410
Inserzione di un privato