Stud farm
77 ha Normandy Near Orbec (14)
Location:
Normandy near Orbec (14)
45 minutes from Deauville
2 hours from Paris
Proximity to the A28 motorway
Ideally located between Deauville (45 minutes) and Paris (2h00), this stud farm benefits from quality functional infrastructures. The professional facilities have been designed to develop several activities within the structure: breeding, foaling, riding station, foal preparation. And to enjoy the calm of the environment, there is an Anglo-Norman style manor house with its large private garden.
Housing and staff housing:
The Manor House (211 m²) on 2 levels:
Ground floor:
Living room
Dining room
Stay
Kitchen
Veranda
Laundry
Boiler room
Floor:
3 Bathrooms and shower rooms
A caretaker's house
A staff accommodation located in the stallions' stable
A house for staff accommodation in the main stable
Professional facilities: A main stable with 37 boxes, an office, a tack room, a pharmacy, a club house, a room with gynaecological bar and water point, a studio for the supervision of foaling, a shower for horses, a garage for agricultural vehicles and small repairs
A sand quarry 35 m x 18 m
A stable of 10 stallions
An artificial insemination laboratory
A horse riding station
Several stalls to accommodate about thirty horses.
Shed for storage use for fodder
Several Meadow Shelters
Large grasslands and paddocks
A sand track of about 750 meters
This stud farm is presented to you at the price of 3,484,000.00 Fai (4% of which is to be paid by the purchaser)
Price agency fees INCLUDED : 3 484 000,00
Price agency fees EXCLUDED : 3 350 000,00
Agency fees including VAT to be paid by the buyer: 4.00 %
Agency fees included of 4% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 3 350 000 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees:
Your Equestrian Real Estate advisor: Frédéric Baudoin - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Caratteristiche principali
211 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
Cantina
7 stanze
2 bagni
GESN/C
WC separati
3 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,0 % del prezzo
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 3.484.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,0%, tasse comprese
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