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Villa A 100M dai negozi in posizione dominante con bella vista.
Costruito nel 2000 da un padre muratore artigiano del proprietario con materiali
Top-di-gamme:
Cemento + piastrelle, pareti in mattoni Platrees, tetto di Alu di bacche che rientrano nelle pareti, finestre con doppi vetri 4/16/4, arma piastrellato, piscina Hitachi reversibile aria condizionata. Casa il vuoto sanitario e Raccordee A fogna, portale elettrico (affatto dagli artigiani conosciuti). Campo 822M 2.
RDC: Altezza Cattedrale di soggiorno 5,5 M con camino e cucina aperta. Due grandi baie Alu che rientrano nelle pareti per accedere ad una terrazza di 60 m2 con vista sulla piscina 10 X 5.
2 b altezza 3,5 M è dotata di ampi armadi, 1 bagno doppio lavandino, 1 bella entrata con armadio, 1 ospite Wc e soppalco di 20m2 con armadio.
Il tutto con aria condizionato.
Livello inferiore: 2 camere grandi con doccia + lavabo + spogliatoio e 1 indipendente Wc genitori.
Garage (convertibile) e un ampio posto auto coperto che può ospitare camper o veicolo nuovo.
È possibile fare due appartamenti indipendenti molto facilmente perché previsto durante la costruzione.
Aeroporto di Nizza dista 25 minuti e minuti A18 di Sophia Antipolis. (Autostrada di accesso A 3 Km)
Agenzie e visitatori su escursionisti domenica astengano.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (131)
Terrazza
Cantina
Armadi
822 m² di terreno
N/C
GESA (5)
4 posti auto
Camino
Cucina americana attrezzata
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Parquet in legno
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Prezzo 545.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.406,25 €/m²
altra valuta
Riferimento:
75638
Numero del mandato: Rgpd-75638
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Pégomas, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)131 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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