Charming bourgeois house located 20 minutes from Deauville and only 10 minutes from Lisieux. You will settle in this property with all amenities nearby (school, small shops, post office, etc.) This 118m² house consists of an entrance hall leading to a living dining room, a kitchen, a toilet and its major asset: a very beautiful veranda with a view of the pleasure garden with its two terraces. Barbecue, small pond, palm tree, the song of beautiful evenings in perspective await you. On the first floor you will find two bedrooms, one with its balcony, a bathroom with shower and toilet and a dressing room. On the second floor, a third bedroom with its playroom. Outside, a cellar with laundry area and above a bedroom to refresh for the delight of your teenager or to receive your friends or family. Do you have the soul of a handyman? At the bottom of the garden, you have a workshop with a double garage with convertible attic. Do you like gardening? A greenhouse and its wooden shed will delight you. Come and visit this marvel in the heart of the Côte Fleurie. For any further information and to possibly make a visit, do not hesitate to contact Julie Marais (Ei) Number R.S.A.C 921 914 479 - Lisieux In accordance with Tracfin regulations, an identity document will be required for any visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (3.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Julie Marais (Ei) Commercial Agent - RSAC number: 921 914 479 - Lisieux.
Caratteristiche principali
118 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (69)
5 stanze
N/C
Cantina
3 camere
DPEE (69)
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Prezzo 399.000 €
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Riferimento:
jm1174
Numero del mandato: 706
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAEN ET MER IMMO
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pont-l'Evêque, in Calvados (regione Bassa Normandia).
Pont-l'Evêque, Calvados, Bassa Normandia
Pont-l'Evêque, Calvados, Bassa Normandia
399.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
E
Consumo
(energia primaria)69 kWh/m².anno
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
E
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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