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Fantastica opportunità per acquistare un attivo e funzionante ben consolidata B & B e campeggio con ottime recensioni nel cuore della storica zona di atterraggio del d-Day.
La struttura dispone di 5 camere con bagno più lounge e sala da pranzo per clienti e alloggi privati separati e giardino.
Il campeggio dispone di 6 ghiaia piazzole con allaccio elettrico e uno spazio erboso per tende. C'è un blocco di servizi igienici con due docce bagni e lavandini e un punto di smaltimento chimico. Il sito inoltre offre roulotte deposito e ha una libbra protetta ghiaia ospita attualmente 15 roulotte in deposito.
Inoltre, c'è anche una grande stalla con fienile in ottime condizioni che potrebbero essere facilmente convertito in gites e ulteriori alloggi.
Nel complesso questa proprietà offre entrambi eccezionali guadagni potenziale o spaziosa casa di famiglia.
La proprietà attraverso i cancelli di un vialetto di ghiaino e un ampio parcheggio, come si entra nella proprietà...
Piano terra:
Sala d'ingresso
WC
Sala per gli ospiti
Sala da pranzo
Al piano terra camera da letto / ufficio con patio porte che conducono al giardino più un Wc e lavandino. En-Suite.
I proprietari lounge & sala da pranzo
Cucina componibile nuova utilità
Locale caldaia
Servizio lavanderia
Al piano superiore
Camera da letto 1 con bagno-doccia, Servizi igienici & lavello
Camera da letto 2 con bagno-doccia, Servizi igienici & lavello
Camera da letto 3 con doccia privata, Servizi igienici & dissipatore di fronte alla camera
Camera da letto 4 con bagno-doccia, Servizi igienici & lavello
Camera da letto 5 con bagno-doccia, vasca da bagno, Servizi igienici & lavello
Sul retro della casa c'è un giardino privato recintato per la privacy.
Il campeggio:
6 ghiaia piazzole con allaccio elettrico
Zona erbosa per tende
Blocco di servizi igienici con 2 Wc, 2 docce & Lavelli
Punto di Wc chimici
Area di stoccaggio sicuro per roulotte (attualmente 15 in deposito)
Fienili & annessi
Ci sono ampi granai e un fienile in ottime condizioni perfetto per lavori di ristrutturazione in gites o ulteriori alloggi.
Nel complesso questa proprietà offre una grande opportunità per acquisire un business attivo e funzionante o una casa di famiglia con alloggi spaziosi.
Caratteristiche principali
260 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (119)
2,42 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESE (36)
10 stanze
struttura/esterno in buono stato
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Prezzo 430.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.653,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
75114
Numero del mandato: Rgpd-75114
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Raids, in Manica (regione Bassa Normandia).
Raids, Manica, Bassa Normandia
Raids, Manica, Bassa Normandia
430.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)119 kWh/m².anno
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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