A three bedroom detached country house, beautifully situated and immaculately presented, set on a plot of 3775m2, with stunning views over the garden, pool (10m x 5m) and countryside. This family home is set in a magical location on the side of a beautiful and peaceful valley on a quiet country road.
The current owners have sympathetically and imaginatively extended the house in 2024 by adding a bright additional living space suitable for contemporary family living. Upon entering the house you will be impressed by the spacious and bright double height entrance hall, leading to a new kitchen/family/dining room (45m2) with direct access to the front terrace. The sleek new kitchen has been designed to satisfy the pickiest cooks with plenty of benches, a central aisle and cupboards. A stunning recent living space (37m2) with glass walls, which could also be used as a workspace as it has a separate entrance, is next to the kitchen.
On the ground floor you will find a double bedroom with plenty of storage space (13m2), bathroom (3.5m2), separate toilet with sink, utility room (6m2) and a space currently used as a gym (9m2) with access to the kitchen. There is plenty of storage throughout the property and two of the bedrooms benefit from built-in storage space.
Wooden stairs lead up to the expansive mezzanine lounge (51m2) with a cathedral ceiling - more than enough space for the larger sofas. The first floor has two further bedrooms (10m2, 10m2), one of which has an integrated wardrobe and a recently renovated bathroom with walk-in shower. All rooms have views of the pretty gardens. The original details include stone walls and exposed beams as well as an original fireplace and wooden staircase into the attached barn (probably the original house) ready to be converted into a gite or additional accommodation (with permissions) of approximately 80m2 on two levels. The meticulous attention to detail and practicality ensures that the accommodation not only enjoys the beautiful view, but is comfortable and welcoming.
There is a paved terrace ideal for entertaining (approx 30m2 in all). A heated swimming pool (10m x 5m) completes this perfect country property. The front yard is accessed through remote-controlled electric gates and it is fully fenced, making it safe for children and pets. Secure parking is available in the large paved courtyard to the front of the house. There is a cement garden shed (12m2), a large fenced chicken coop, raised beds, pretty cottage style gardens and views galore. The roof is new and the septic tank is compliant. TF 1650 euros.
The property is insulated and heating is provided by a fuel boiler and wood fire. Double glazing throughout. Dpe:D The place is extremely quiet. There is only one close and discreet neighbour next to the property and no views due to a stone barn located between the properties.
Visits possible 7/7 by email: WhatsApp / Text: Agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 6.50% TTC of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Sandra Brouhard Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (ref. 560695 )
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.20.225.142) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia OPTIMHOME
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)224 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute