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Posizione dominante, zona tranquilla, vista aperta.
Abbiamo comprato questa casa 14 anni fa. Lo abbiamo scelto per diversi motivi: un piacevole spazio abitativo, una bella piscina, uno studio (ideale per gli ospiti o come ufficio), un loft arredato, un garage, un grande appezzamento e una vista mozzafiato sul sud dal balcone. Ha una piscina privata recintata con una pool house, due cabine, una serra, un giardino di erbe e ciliegi, fichi, querce e ulivi.
Nel cuore della campagna, con solo pochi vicini (molto amichevoli), la casa è tranquilla, soleggiata e circondata da boschi. Ci sono sentieri dove possiamo portare a spasso i nostri cani, ci sono vigneti e campi di lavanda e tutti i colori della Provenza da godere.
Lo spazio abitativo principale è composto da un soggiorno e una cucina a pianta aperta attrezzata con forno, piano cottura a induzione, frigorifero-congelatore e lavatrice-asciugatrice. Ci sono 2 camere da letto (una delle quali è utilizzata come ufficio), un bagno con doccia e servizi igienici e, naturalmente, il balcone. L'attico ha due camere con radiatori elettrici (entrambi con tetti a falda), la stanza più grande è un buon spazio utilizzabile, quella più piccola è più adatta per lo stoccaggio (ma è stata utilizzata come camera da letto!). Lo studio ha accesso indipendente e il proprio bagno con wc.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di aria condizionata reversibile, una stufa a legna e (anche se non lo usiamo) riscaldamento centralizzato a gasolio.
La grande piscina (nuovo rivestimento nel 2020) ha una pool house (con elettricità) che usiamo come palestra. È un bellissimo spazio di relax, privato e senza vis-à-vis.
La proprietà si trova a poco più di 2 chilometri dal villaggio di Saint Antonin, che ha un piccolo negozio, panetteria, hotel con ristorante e bar, scuola e ufficio postale. Grandi supermercati, ristoranti, ecc. Si trovano nelle vicine città di Lorgues, Carces o Salernes.
La connessione Internet è in fibra.
Tassa di proprietà €1.074
La fossa settica non è a norma.
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
4 posti auto
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
3230 m² di terreno
2 bagni
DPEE (253)
Terrazza
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
4 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESE (55)
1 balcone
Armadi
Orientamento Sud
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Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.950,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1074720
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Antonin-du-Var, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Saint-Antonin-du-Var, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Saint-Antonin-du-Var, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
395.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)253 kWh/m².anno
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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