Descrizione generale
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Questa struttura si trova nel centro del bellissimo villaggio di Saint-Généroux che barche due ristoranti e un ponte romano sul fiume Thouet. La chiesa del Villaggio è un bell'esempio di architettura romanica.
La proprietà, anche se nel centro del villaggio non è trascurato, ma un'ottima posizione per raggiungere a piedi i ristoranti, passeggiare sul Ponte Romano o fare grandi passeggiate lungo il fiume Thouet dove troverete un altro ponte romano.
Il villaggio è ricco di storia e un ottimo posto per avere una casa permanente o una Maison Secondaire a cui fuggire.
La proprietà è composta da una casa di 3 camere da letto con un Cottage che potrebbe essere utilizzato come un Gite per il reddito extra, più un secondo Cottage da rinnovare, una grande opportunità di vivere in un bel villaggio e guadagnare reddito se lo si desidera. C'è anche un garage e un laboratorio.
Maggiori informazioni circa l'ingresso alle proprietà e i motivi saranno dati ulteriormente nella mia descrizione.
Casa principale – (100m2) – Finito in pietra ornata con cornici Borgogna intorno alla porta e alle finestre, le finestre hanno anche persiane. Di fronte alla casa è una grande terrazza che è la lunghezza della fronte della casa con un baldacchino sopra. C'è anche l'illuminazione esterna.
Interno – Ground Floor – entrato attraverso una porta che è in parte vetrata con caratteristica metallica ornata nel.....................
Cucina / Sala da pranzo – (20m2) – Una gamma di unità di base / livello degli occhi con un piano di lavoro formando una forma "L", un piano di lavoro separato case 1.5 lavandini e drenante. C'è ampio spazio in questa zona per un tavolo da pranzo, un basamento ospita un bruciatore di tronca. Pavimento piastrellato, soffitto con travi a vista. Una porta di legno conduce ad un ................
Doccia Room – (2m2) – Doccia Cubicle, Lavare il bacino delle mani e Servizi igienici – ottimo se provenienti dal giardino. Tornando alla cucina / sala da pranzo un'apertura sulla sinistra conduce al............
Lounge – (31m2) – una stanza impressionante con vecchie piastrelle in stile terracotta, soffitto con travi a vista, due finestre, Camino con bruciatore di loge. Una scala di quercia su misura conduce al..................
Primo piano
Atterraggio – (4.4m2) – Soffitto con travi a vista Cattedrale con finestra Velux, pavimento in legno, loft portello a grande soffitta - ci sono 5 porte che conducono dal pianerottolo ......
Porta 1 – Camera da letto 1 (15,5 m2) – Luci di lettura integrate nella testata, armadi aderenti Da parete a parete, doppia finestra vetrata, pavimento in legno
Porta 2 - Camera da letto 2 (9.8m 2) - soffitto con travi a vista, pavimento in legno, doppia finestra vetrata
Porta 3 – Camera da letto 3 (10m2) – soffitto con travi a vista, pavimento in legno, doppia finestra vetrata, serbatoio di acqua calda nascosto
Porta 4 – Bagno di famiglia (3.7m2) – Vasca da bagno con doccia sopra, unità vanity con bacino a mano di lavaggio, pavimento in legno, doppia finestra vetrata
Porta 5 – Servizi igienici separati (1,2 m2) – Servizi igienici, soffitto con travi a vista, pavimento in legno
Cottage 1 – (55m2) – questo farebbe un Gite con una piccola quantità di lavoro o alloggio aggiuntivo per gli amici / famiglia, attualmente organizzato come segue...
Ground Floor – (25m2) – inserito da una porta vetrata parte dal vialetto in una stanza attualmente utilizzata come palestra con una stanza separata per una doccia (plumbing in posizione), pavimento in cemento, soffitto con travi a vista, scale in legno per ..............
Primo piano – (29m2) – attualmente utilizzato come bar, soffitto con travi a vista, pareti in pietra caratteristica, finestra Velux - questa camera può anche essere inserita dal giardino su un livello diverso. C'è così tanto spazio per questo settore.
Cottage 2 – (40m2) – attualmente utilizzato per lo stoccaggio del legno, ma potrebbe essere rinnovato per creare uno Studio, ecc.
Caratteristiche principali (Casa principale e Cottages)
Bruciatori di log
Doppi vetri al primo piano
Septico
Molte caratteristiche originali
Possibilità di guadagnare reddito da Noleggio Gite
Esterno – (700m2) – I giardini sono entrati attraverso un Double Wooden Gate dalla strada Village in un vialetto di ghiaia con parcheggio per 2 veicoli. A sinistra si trova Cottage 1 e più avanti lungo il vialetto e rilassato da Cottage 2 è Cottage 1. Continuando fino alla fine del vialetto passato i cottage è un ............
Garage e Officina – (26,5 m2) – Entrato tramite Doppie Porte in Legno.
Dal vialetto di ghiaia, un sentiero in cemento con gradini conduce a diversi livelli con diversi giardini, ad esempio un'area con una Palma, una Pergola, lettini, area Bbq, un ingresso a una grotta e molto altro, questo rende un ingresso molto interessante alla casa principale che si trova all'ultimo livello tranne uno - il livello per il prato che si avvicina attraverso gradini di pietra sul lato della casa principale ad una zona di prato.
Nessun livello è trascurato, ma ad ogni livello c'è una vista dei tetti delle proprietà del villaggio, compresa la chiesa.
Posizione
Ho già detto circa il bellissimo villaggio di Saint-Généroux dove si trova questa proprietà, c'è così tanto da vedere e la gente del villaggio sono davvero cordiali. È anche un ottimo posto per passeggiate. Il Boulanger locale consegnerà il pane alla tua porta.
La città medievale di Thouars è di 14 minuti, qui troverete ogni supermercato e Diy Store rappresentato, ristoranti, bar, tutto ciò che si potrebbe desiderare più c'è anche un mercato settimanale…
Caratteristiche principali
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155 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (230)
2 posti auto
Camino
Cucina separata attrezzata
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700 m² di terreno
Riscaldamento a legna
GESA (3)
2 posti auto (box)
Armadi
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7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
Prezzo 139.900 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 902,58 €/m²
altra valuta
Riferimento:
98853
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