A true haven of peace, authentic Catalan building and its outbuildings on more than 105 hectares of woods and meadows. Lovers of calm and preserved spaces, this place will not fail to seduce you. Its exceptional environment, its amenities and the quality of the services make it a welcoming, relaxing and unique property. Completely restored in 2010, the house has a surface area of 330m2 on 3 levels with the possibility of completely privatizing the ground floor as part of a bed and breakfast type activity on the upper floors. It consists of a large entrance, a guest toilet, a laundry room, a living room of more than 60m2 opening onto a south-facing terrace, a solid oak kitchen and a suite. On the 1st floor, with independent exterior access: a cathedral living room with an imposing fireplace, an equipped kitchen, a pantry and 3 beautiful suites. On the second and last level: 1 bedroom, a dormitory of almost 50m2, a shared bathroom and a mezzanine. For your comfort: heating by 2 boilers, wood and fuel, combining underfloor heating on the ground floor and radiators for the upper floors. Stuv wood stove and fireplace. Hot water production by thermal solar panels, borehole water and spring water with natural pond for the garden, septic tank. Two stone outbuildings, a 130m2 garage shed and donkey shelters complete the package. Family and guest house, place for seminars and receptions, this property will lend itself to all your projects in perfect harmony with nature.
Caratteristiche principali
333 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
Camino
105 ettari di terreno
2 bagni
DPED (218)
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
9 stanze
3 bagni
GESC (18)
Cantina
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 1.450.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 4.354,35 €/m²
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Riferimento:
660303294
Numero del mandato: 1962
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Agenzia: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)218 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
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