Do you like beautiful surfaces? Noble materials? and you want to take advantage of all the amenities close to where you live...
This beautiful mansion of 187 m² of living space with swimming pool is made for you...
As soon as you enter, you will be greeted by a huge corridor of 20 m², offering a majestic first impression that reflects the potential of this place.
Do you have a large family or do you like to entertain?
You will have 5 large bedrooms (13, 17, 18, 19 and 20 m2) with magnificent period wooden flooring and decorative fireplaces for some.
Everyone will be able to create their own space in an elegant and warm setting.
In addition, one of these rooms is located on the ground floor, so it offers a flexibility of use ideal for hosting your friends or for setting up a comfortable workspace.
The 40 m² living/dining room benefits from a through exposure, flooding the space with natural light throughout the day. Two decorative fireplaces and beautiful parquet flooring add a touch of elegance and warmth to this spacious and friendly living space.
A kitchen area of 13m2 to be finished will give you the opportunity to meet around the preparation of a good family dish.
For more convenience and comfort, a master bathroom, a powder room and two separate toilets embellish this house.
The 85 m² attic offers remarkable development potential, with its magnificent ceiling height of 3.2 metres. Here you can let your imagination run wild and make the most of this extra space according to your needs and desires.
To finish the visit of this house, a complete basement of 85 m2 will allow you to store without having to worry about a lack of space.
But the exteriors of this property are not to be outdone...
During the hot summer days, you can enjoy a swimming pool (with protective cover) as well as a large flat plot of 1203 m² enclosed and wooded, offering space and security.
Finally, a tiled terrace of 60 m², accessible from the ground floor of the house, completes this outdoor space and offers an ideal place to relax and enjoy the outdoors with family or friends.
So don't miss out on this unique opportunity to acquire an exceptional property.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
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Caratteristiche principali
187 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Soggiorno
1362 m² di terreno
1 bagno
DPEE (263)
Terrazza
7 stanze
1 bagno
GESE (58)
1 posto auto
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Prezzo 371.000 €
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Riferimento:
340931196517
Numero del mandato: 853544
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Maixent-l'Ecole, in Deux-Sèvres (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)263 kWh/m².anno
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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