Thibaut Bourdeaux invites you to discover this magnificent detached house nestled in the heart of the town of Saint-Michel-sur-Orge. Whether you are looking for a promising real estate investment or a first purchase, this home will meet your expectations.
As soon as you enter, you will be greeted by a spacious and bright living space. The ground floor includes a warm living room, a kitchen, a bathroom and a separate toilet, all with two bedrooms. Upstairs is a lovely extra bedroom ideal for children.
There is also a private garden, ideal for enjoying your breakfast al fresco, as well as a large garage with multiple storage options.
The undeniable assets of this house:
- A private parking space.
- A detached house that guarantees your privacy and tranquility.
- Three bedrooms to accommodate your family or guests.
- A garage for your vehicles and equipment.
- The proximity of the Vallée de l'Orge, for walks in the heart of nature.
- An outbuilding on the plot, offering additional development possibilities according to your needs.
- Ease of access to public transportation.
The town of Saint-Michel-sur-Orge offers a dynamic and family-friendly environment, with schools, shops, restaurants and a lively community life. In addition, its proximity to Paris, whether by motorway, national road or via the RER C, makes it a privileged location for city dwellers in search of serenity while remaining connected to urban life.
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Fees are to be paid by the seller.
Energy-Efficient Housing: Class G
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°885 138 370 - Greffe de Evry) Thibaut Bourdeaux Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.856530)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
60 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEG (498)
2 posti auto
671 m² di terreno
1 bagno
GESG (140)
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Prezzo 228.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340937113563
Numero del mandato: 856530
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Michel-sur-Orge, in Essonne (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)498 kWh/m².anno
Emissioni
140 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni
140 kg CO₂/m².anno
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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