Exclusivité : Propriété de 12 pièces principales dont 6 chambres - deux appartements de type T2 - parcelle 1 008m2 - vue mer et montagne.
Venez découvrir cette propriété d’une surface de 381m2 (surface totale 487m2) à quelques minutes de la mer dans un écrin de verdure.
Sur la commune de San Martino Di Lota, sise sur une parcelle de 1008m2, cette charmante maison nichée sur les hauteurs avec une vue sur la mer et la montagne se compose au rez de chaussée : d’une chambre avec sa salle d’eau / wc ainsi qu’un vaste séjour de 72m2 avec son coin cheminée, sa salle à manger et sa cuisine séparée. Le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique.
Au R+1 on retrouve une mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau / wc et une autre chambre avec une salle d’eau / wc.
Au dernier niveau se niche une seconde suite parentale pourvue d’une terrasse privative avec sa salle de bain / douche / wc et son bureau.
Les niveaux R-1 et R-3 donnant sur les jardins se déclinent en 2 appartements de type 2 dotés d’accès indépendants.
A cela s’ajoute le niveau R-2 ou l’on retrouve les caves, local technique, buanderie et les garages.
On soulignera les volumes confortables, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent la bâtisse et surplombent la mer et la montagne, l’environnent calme avec des espaces de vie permettant de profiter des beaux jours ainsi que la possibilité de créer des chambres d'hôtes.
Points forts : Emplacement rare, vue panoramique, une situation unique avec accès rapide à la plage, proche du centre-ville de Bastia, logement lumineux avec de beaux volumes, bel espace de vie intérieur et extérieur, un bien avec beaucoup de potentiel, prestations (toiture en lauze, climatisation réversible, portes bois massif, cuisine entièrement équipée …), possibilité de créer plusieurs logements ou maison d’hôtes ….
Proximités : tous commerces, écoles, médecins, port, aéroport, arrêt de bus, située à seulement 10 minutes de Bastia et 34 minutes de l'aéroport...
Pour plus de renseignements nous .
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
GESB (7)
Soggiorno
381 m² di superficie abitabile
1 bagno
struttura/esterno in buono stato
Camino
Sala da pranzo
12 stanze
4 bagni
DPEB (64)
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.340.000 €
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Riferimento:
1867
Numero del mandato: 1867
Inserzione di un professionista
Agenzia: Étoile immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a San Martino di Lota, in Corsica settentrionale (regione Corsica).
San Martino di Lota, Corsica settentrionale, Corsica
San Martino di Lota, Corsica settentrionale, Corsica
1.340.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)64 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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