Charming village house with enclosed garden for sale in Villefranche de Lauragais.
Are you dreaming of an exciting project? This home is the perfect opportunity for lovers of renovation and personalization!
On the ground floor, discover a kitchen of more than 13 m2 with an adjoining shower room and at the back, a living room of 14 m2 with fireplace/stove, opening onto a veranda.
Upstairs, two welcoming bedrooms await you, as well as two attic rooms ready to be transformed into additional living space or storage room, depending on your needs.
The walled garden offers endless potential to create an enchanting outdoor space, and the real bonus is the cadastral workshop, directly accessible from the conservatory.
An ideal space to let your creativity run wild!
Located in Villefranche de Lauragais, this terraced house offers easy access to local shops and the motorway, adding a practical touch to its rustic charm.
This property is a blank canvas, ready to be restored and modernised according to your aspirations.
Whether you're looking for a new home or have your eye on a promising investment.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime opportunity! Contact me now for more information and to arrange a viewing. Fees are to be paid by the seller.
Housing with excessive energy consumption: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°817 569 403 - Greffe de Toulouse) Alain Artico Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.842705)
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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F
Consumo
(energia primaria)380 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
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E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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