Discover this charming residence of more than 330m2 with its magnificent plot of about 7000m2, nestled in the peaceful town of Sainte-Livrade, close to the city center.
This renovated 6 bedroom, 3 bathroom home offers a comfortable living space for a large family or for those who love to entertain. Very good energy performance: Dpe C.
The house is composed of:
- A ground floor where you will find a large living room of 40m2 with fireplace, a large kitchen with dining area, a bathroom, 3 bedrooms including a master suite with private bathroom and a large office
- A garden level with independent entrance where you will find a large room of more than 50m2 with a fireplace.
- From a completely renovated upper floor where you will find 3 spacious bedrooms, a bathroom, a dressing room and a toilet.
- Numerous outbuildings: A workshop, a garage, a boiler room, a summer kitchen and a gym.
Work carried out: Replacement of the 22 windows, installation of a heat pump, a thermodynamic water heater and 20 radiators, installation of solar panels, water softeners, paintings, floors.
This property also benefits from many amenities:
- Electric roller shutters controllable by home automation
- Irrigation terminal and a sprinkler system covering the entire land
- A well
- An electric gate
Regarding the location, you will find all amenities nearby: supermarket, pharmacy, doctor, bakery...
The town of Sainte-Livrade is 10 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 30 minutes from Agen and 1h30 from Bordeaux.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: (
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