Propriété normande ayant conservé son authenticité
A la limite de l'Orne du Calvados, dans la campagne Ornaise, dans un écrin de verdure offrant une grande quiétude, on découvre ce bel ensemble le long d'un chemin sans issue et nichée au milieu d'un joli parc bordé par un ruisseau .
Cette propriété est composée de 3 habitations rénovées dans l'esprit du Pays d'Auge.
Elles renferment chacune l'authenticité avec mise en valeur des matériaux anciens (poutres, solives, tomettes, parquets, cheminées en pierre etc...), en y alliant tout le confort recherché de nos jours.
Le Logis principal surnommé Le Moulin, d'environ 160m² habitables, comprend salon, salle avec cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains. Très beaux espaces avec belle luminosité.
Le logement d'amis surnommé La Boulangerie est aménagé dans le même esprit avec salle, salon avec cheminée autrefois un four à pain, trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
Et un second logement d'amis surnommé La Grange prolongée par une charretterie comprend une pièce de vie avec cuisine et espace repas, salle de douche, wc, une chambre à l'étage.
L'ensemble sur un très agréable terrain arboré de 2226m², entouré par un haras.
Prix : 519 000 Euros
Dont Honoraires 4.85 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 495 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 Euros et 2850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
8 camere
GESD (47)
2226 m² di terreno
N/C
12 stanze
DPED (186)
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Prezzo 519.000 €
Prezzo/m²: 1.730,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8861v
Numero del mandato: 8861V
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Vimoutiers, in Orne (regione Bassa Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)186 kWh/m².anno
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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