Descrizione generale
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Grande casa indipendente con vista panoramica, circa 1/2 ettaro di terreno intorno e casa di servizio indipendente che necessita di essere ristrutturata internamente.
Originale è l'aspetto e le pareti esterne; tutto il resto è nuovo! e 90% finito! Prezzo → 329.000 €
Questa casa molto spaziosa, originariamente costruita nel 1889, precedentemente chiamata maison de maître, misura fino a. 550 m² di superficie su 5 livelli ed è stato quasi completamente rinnovato / rinnovato. Solo la forma e le pareti esterne in pietra naturale ricordano il passato, ma tutto il resto è nuovo dopo una fase di ristrutturazione molto intensa e realizzata al 90%.
Tetti, pavimenti, pareti interne, infissi, persiane, scale, isolamento, cucina e tutte le installazioni tecniche sono nuove al 100%. Senza abitare più direttamente con tutti i comfort, ma quindi ancora un po 'per finire su una serie di punti.
I vantaggi → posto molto dove vivere e possibilmente lavorare. Molti eco-elementi e super isolati! Posizione con splendide viste, tranquillità, sicurezza e nella campagna, ma a corto di tutto. Luogo per vivere, lavorare, hobby, giardinaggio, stoccaggio e ospiti. Costi energetici estremamente bassi e ottimo rapporto qualità/prezzo. Sublime pavimento in parquet di rovere con motivo "punto ungherese" ed elementi intarsiati e sotto il riscaldamento a pavimento a zona controllata estremamente confortevole.
Layout: al piano terra (116 m² + terrazza 42 m²) troviamo una grande cucina lounge a forma d'angolo di 60 m² con vetro su 3 lati incl. Porte del patio sulla terrazza esposta a sud. Porta anteriore posteriore ingresso / sala di 8 m² e ulteriore grande stanza, bagno, Wc, ufficio.
Al 1 ° piano (110 m²) atterraggio a 2 camere da letto molto spaziose di 22 m² ciascuna con bagno privato (1x per finire), con pavimenti in parquet e armadi a muro! e anche grande laboratorio di 48 m² che è anche facile fare ginnastica in 2 ampie sale più servizi igienici o una spaziosa "camera da letto principale"
Tramite scale fisse arriviamo alla mansarda con 120 m² di superficie che ora funge da deposito ma può anche essere utilizzata completamente come pavimento abitativo. Da lì è possibile raggiungere un attico superiore di 48 m² tramite una scala a soppalco.
Al piano seminterrato abbiamo un garage / cantina con un totale di 154 m² di !!! Intendiamoci, anche qui quasi tutto è nuovo → pavimenti, pareti, tecnologia, ingressi e qua e là troviamo molte strutture sotto forma di mobili di stoccaggio e da lavoro. Molti laboratori professionali possono fare una scommessa su questo! garage 26 m², deposito 15 m², locale attrezzi 22 m², lavanderia e riscaldamento cantina 24 m², ingresso giardino / spazio scala / metro spazio armadio 19 m² e parte superiore del conto sala hobby di 48 m².
Installazioni / Tecnologia
Elettricità → nuovo sistema 3 fasi al 100% e dotato di tutti i tipi di gadget. Inoltre, c'è anche un sistema che può assumere i consumatori essenziali per un massimo di 24 ore in caso di interruzione di corrente esterna!!
Acqua → oltre all'approvvigionamento idrico comunale, c'è anche un sistema di acque grigie per servizi igienici e acqua nebulizzata alimentata da un pozzo nel giardino antistante. Le acque reflue sono collegate alla rete fognaria comunale pubblica.
Internet / Telefono / TV → fibra ottica è di fronte alla casa; attualmente tutte queste cose funzionano perfettamente anche con i propri dati 250 Gb 4G sistema per una connessione perfetta e ad un costo estremamente basso.
Il riscaldamento → De Bg e il seminterrato sono quasi interamente riscaldati da una stufa a legna estremamente economica con serbatoio tampone da 1000 litri tramite riscaldamento a pavimento controllato a zona. Questa stufa a legna è la "Rolls Royce" tra le stufe a legna e funziona con postcombustione. Sistema super sofisticato che fornisce quindi il riscaldamento del soggiorno di casa e l'acqua sanitaria a costi estremamente bassi. Le camere da letto sono riscaldate, se necessario, da riscaldatori elettrici.
Cucina → una grande cucina nuova con molti elementi in legno, un'isola, elettrodomestici di alto livello, estremamente completa e molti spazi armadio e cassettiera.
Montacarichi → dal seminterrato, tutti i piani sono accessibili da un montacarichi di circa 1 m² che viene installato nell'angolo sud-est della casa ed è nascosto nel soggiorno attraverso le porte dell'armadio. Il massimo del lusso per oggetti pesanti come legna da ardere, generi alimentari e altri oggetti pesanti ai piani superiori.
La 2a casa → accanto, ma oltre alla casa principale, troviamo l'ex rimessa per le carrozze con garage, ex scuderia e 3 camere semplici. Più ampia mansarda e anche al piano inferiore, adiacente al giardino/terrazzo, altre 2 camere. Per un'eventuale abitazione, ciò richiede quindi la ristrutturazione e l'installazione di alcuni comfort.
L'area di questa casa è di circa 70 m² senza garage e soffitta.
All'esterno → intorno agli edifici ampio giardino con grandi alberi, diverse terrazze, grande vialetto murato al livello seminterrato / garage, grande serbatoio di acqua piovana, pozzo di lubrificazione e parcheggio sufficiente.
Ubicazione: alla periferia del villaggio di Yssandon nella Corrèze;
Con 10 min. Siamo a Objat dove in realtà troviamo tutto tranne ospedale, autostrada e aeroporto. Lo ritroviamo a Brive al 20 min.
Ulteriore campagna collinare con attività agricole su piccola scala, splendida natura e viste panoramiche…
Caratteristiche principali
Prezzo 329.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 598,18 €/m²
altra valuta
Riferimento:
815567
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