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Yvoire, città medievale annoverata tra i borghi più belli della Francia, 20 minuti da Ginevra, nei pressi di Morzine Avoriaz e portes du soleil.
A 200 m dalle rive in una cornice eccezionale, questa magnifica casa dell'architetto gode di una splendida vista sul lago di Ginevra.
In un tranquillo, luogo privilegiato e sicuro, lontano da e non visibile dalla strada (accesso privato chiuso), la casa dispone di un terreno di 2024 m ², completamente paesaggistico con cura, con tra i più bei giardini privati nella regione.
Avec 205 m² plancher elle est construite sur 2 niveaux avec des prestations de très haute qualité.
Con le sue terrazze, balconi e le sue baie smaltati molti House è particolarmente luminoso e piacevole luogo per vivere.
Dispone inoltre di un giardino paesaggistico e completo di seminterrato di 140 m ² di terrazze all'aperto di 120 m ² con pergolato e 4 balconi.
Riscaldamento ultra moderna ed ecologica, è fatto da terra al piano terra con camere regolamenti separati e radiatori al piano di sopra. Lui è assicurato tutto l'anno da di una pompa di calore aria-acqua Alpha Innotec meglio collegato e programmabile a distanza.
4 camere da letto, 3 bagni di cui 2 principali, ampio soggiorno con salotto.
Cornici in legno/alluminio, aspirazione centralizzata, scrubber biologica per acqua, allarme, tapparelle e persiane elettriche e un bel camino con pietra di Hauteville e sistema polyflam, migliorare il benessere in casa.
Seminterrato per parte piastrellati, 2 box auto con radio porta controllata, sellier, sala lavanderia, Spogliatoio, locale caldaia, cantina e servizio indipendente porta infine accesso è attraverso un portale gestito in remoto con video.
Caratteristiche principali
205 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (105)
2 posti auto
Camino
Digicode
Orientamento Sud
2024 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESA (4)
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Allarme
Cucina americana attrezzata
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
4 balconi
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.385.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.756,10 €/m²
altra valuta
Riferimento:
69130
Numero del mandato: Rgpd-69130
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Yvoire, in Alta Savoia (regione Rodano-Alpi).
Yvoire, Alta Savoia, Rodano-Alpi
Yvoire, Alta Savoia, Rodano-Alpi
1.385.000 €
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A
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C
Consumo
(energia primaria)105 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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