N/A
Beaufort
France Linguadoca-Rossiglione Beaufort 34210Superficie abitabile
114 114 MTKTerreno
1.590Camere
3Beautiful Villa (114 m²) with stunning views and 3 bedrooms, 2 bathrooms, heated pool, garage and garden (1590 m²) in Beaufort (34210 - Hérault) The villa (anno 1995) is situated on a southern slope with magnificent views over the Minervois valley and up to the Pyrenees and very quietly located at the end of a road. The property has a heated swimming pool and a large Mediterranean garden. Ground floor: Cosy and large living-dining room (51.4 m²) with wood stove and open kitchen equipped with dishwasher, oven and American fridge. Hall and central corridor ( 10.9 m²) and utility room (4.4 m²) with hot water boiler and washing machine connection. Spacious master bedroom (13.3 m²), bedroom (12.1m²) and bedroom (11.5 m²). Large bathroom (6.2 m²) with walk-in shower, toilet and double washbasin and a second bathroom (4.1 m²) with shower, toilet and washbasin. Outside: In front of the living room a covered terrace (18 m²) and sun terrace (37 m²) with fantastic nice views and downstairs several tiled terraces ( m²). Kidney-Shaped tiled swimming pool (10 x 5 m) with walk-in steps, heat pump heating, sand filter system and underwater lighting, summer cover. Large terraces around the pool with complete privacy and beautiful palm trees. Open garage under the terrace of the house (30 m²) and enough parking space for several vehicles on the private property. Miscellaneous: The entire house is insulated and equipped with tiling, wooden double-glazed windows and doors and wooden shutters. Heating by means of electric radiators. Hot water by means of an electric boiler. Solar panels on the roof. The house is connected to the municipal sewer system. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of e.g. Canaldigitaal Dutch channels. Surroundings: The historic village of Beaufort has an imposing Château and many small streets. There is an excellent restaurant with a cosy terrace. A few kilometres away is the town of Olonzac, with its restaurants, small and larger supermarkets, shops and every Tuesday morning the local market. There are many cycling and walking paths in the area. The sandy beaches of the Mediterranean can be reached by car in less than an hour. Particularly recommended is the beach at Gruissan just south of Narbonne. Larger cities like Narbonne, Béziers and Carcassonne (with its centuries-old Cité) are about half an hour by car. Rental: The property is excellent to rent out, if required we can arrange this for you including management and maintenance. Furniture and inventory are not included in the price but can be taken over. Costs: Taxes Foncières : € 1324 per year Insurance: € 357 per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - ( 178 kWh/m²/year ) Ges: A - ( 5 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 1140 and 1610 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
Mandato in esclusiva
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
114 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEC (178)
Terrazza
1590 m² di terreno
N/C
GESA (5)
Aria condizionata
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento: lpb
Numero del mandato: 11879
Inserzione di un professionista
Agenzia: EIRL HARBERS
Questa proprietà si trova a Beaufort, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.144.105.59) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia EIRL HARBERS
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute