In a very sought-after location near Bergerac, quiet with a lovely view of the countryside. Bright single storey house, enclosed garden.
Old single storey farmhouse type house located 5 minutes by car from Bergerac.
The house is located at the end of a dead end street and has a lovely view of the surrounding countryside.
Single storey including a south/west facing living room with a view of the garden of approx. 45M2: fitted kitchen/living room with insert fireplace, exposed stone wall, old stone sink, exposed beams kitchen redone in 2020, travertine floor redone in 2022.
On one side, 2 adjoining bedrooms of 17m2 and 15.5m2, one of which opens to the outside, possibility of creating a large en-suite bedroom.
On the other side a corridor leads to 1 bedroom of approx. 15.3M2 with French window onto the park, a laundry area,
a bathroom with walk-in shower
an independent individual toilet
1 other bedroom approx. 10.8M2 and 1 room (fitted in part of the adjoining outbuilding with the possibility of extending the living space)
The joinery is double-glazed PVC.
Wood and electric heating: Insert with heat recovery system, electric radiators with fluid inertia
Attic insulation (30cm cellulose wadding) redone in 2015, individual sanitation
redone in 2022 (ecoflo microstation)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
GESA (5)
125 m² di superficie abitabile
Riscaldamento a legna
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
1700 m² di terreno
DPED (181)
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Prezzo 318.000 €
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Alloggio ad alta efficienza energetica
181
Alloggio di alto consumo energetico
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
5
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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