Descrizione generale
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Bella casa colonica in campagna.
In una piccola frazione di Liernais: casa di 110 m2 in campagna, tranquilla, a 515 m di altitudine, situata nel parco naturale regionale del Morvan: non si affaccia sul lato terra, buono stato, è una vecchia casa colonica in pietra, stile longère, su un livello, tetto recente.
Sala da pranzo con bel camino e area lounge per 31 m2, con vere piastrelle di Borgogna sul pavimento, belle travi, porte finestre, luminosità.
Cucina aperta di 10 m2, piano cottura a induzione e forno a incasso, lavastoviglie, cappa aspirante.
Un corridoio che conduce ad un bagno di 5 m2 con doccia italiana, un Wc separato, e 3 camere da letto di 11 m2, 12 m2, 11 m2; un secondo ingresso conduce ad una 4° camera da letto di 13 m2, un locale caldaia/lavanderia di 4 m2 con scarico dell'acqua.
Tutte le finestre hanno doppi vetri, le stanze sono molto luminose dalla mattina alla sera.
Possibilità di fare diverse grandi stanze al primo piano (75 m2); una cantina di 6 m2 sotto con contatore d'acqua.
Accesso a internet molto buono.
Pannello elettrico rifatto alla fine di giugno 2021.
Riscaldamento: caldaia a olio (nuovo acceleratore) e stufa a pellet, spazzacamino fatto a fine maggio 2021.
Scaldabagno elettrico di 200 litri.
Annesso alla casa: un grande fienile di 47 m2 dotato di una fossa meccanica, che può essere utilizzato come garage per 2 auto.
Un ripostiglio di 9 m2 attaccato alla casa con una cassetta della posta e una pattumiera.
Terreno pianeggiante di 2300 m2 con molti alberi da frutto, mele, pere, ciliegie, prugne, in erba, chiuso con grandi tubi e cancelli, non trascurato.
Piccolo vigneto che produce buona uva, bene che può essere utilizzato per un giardino.
Cottage 12 m2 separato da un altro cottage adiacente di 6,80 m2
Capannone di latta: 18 m2
Capannone in pietra 20 m2 che può essere utilizzato come laboratorio.
Tassa sulla proprietà: prezzo ragionevole.
A 2,5 km: scuola, collegio, medico, negozi principali, altri negozi a 9 km con 2 supermercati, ospedale, centro di salute, ufficio postale ecc, grande mercato ben fornito ogni sabato con prodotti agricoli di qualità.
Grande città di Autun a 30 km, 45 km da Avallon, 70 km da Dijon, 70 km da Beaune. Vicinanza all'autostrada A6.
Buona mentalità della gente della regione.
Regione molto bella di massicci montuosi con molti abeti; passi con viste meravigliose: d'en Moulu, de la Croix de Chèvre, du Crapissot, de la Croix d'Allye, du Mont Beuvray, du Haut Folin, e altri, laghi.
A seconda delle vostre esigenze, se sono necessari dei lavori: abbiamo un amico che può aiutarvi ad un prezzo ragionevole, con serietà.
Prezzo richiesto: 72 000 euro. Agenzia non richiesta.
Caratteristiche principali
Prezzo 56.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
92666
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