Your real estate sales agent Stéphan Henriet is delighted to present to you this magnificent old house, an authentic type 6 farmhouse, with a living area of 146 m². It is composed on the ground floor of a living room, a dining room, an office and a fitted kitchen. Upstairs, three spacious bedrooms, a laundry room and a bathroom. On the garden level, a boiler room workshop, a barn garage, an attic and a cellar. The house is on a plot of 2023 m². Offering a harmonious blend of traditional character and modern comfort, this spacious property will seduce you with its many assets. Equipment and advantages: • Central radiator heating controlled by a mixed wood and fuel boiler for reduced costs • Double glazing and insulated roof • Water supply system with softener • Spacious barn of 135.58 m2 with possibility of storage or extension of the house • Wooded and enclosed garden not overlooked, with a garden shed Environment and amenities: Nestled in a small peaceful village, this property offers a living environment combining tranquility and serenity. While being close to nature, you will also benefit from the proximity of all the amenities offered by the village of Buzancy (08), just a few kilometers away. You will find supermarkets, shops, doctors, a pharmacy, La Poste, a campsite, and much more. In addition, the village of Buzancy is renowned for its numerous events and festivities, including the famous FestiBuz, a music festival appreciated throughout the region. Don't miss this unique opportunity to acquire this true haven of peace, where modern comfort and traditional charm combine harmoniously. today to arrange a viewing on . Composition of the house: Living room: 14.01 m² Dining room: 16.00 m² Kitchen: 18.27 m² Cellar: 5.58 m² Office: 15.94 m² Shower room: 13.91 m² Linen room: 14.25 m² Bedroom 1: 15.82 m² Bedroom 2: 15.93 m² Bedroom 3: 18.15 m² Barn: 135.58 m² Boiler room workshop: 29.20 m² Attic: 37.51 m² Cellar: 18.40 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Caratteristiche principali
146 m² di superficie abitabile
N/C
2023 m² di terreno
DPEE (329)
6 stanze
GESD (48)
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Prezzo 145.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 993,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
340937755792
Numero del mandato: 844408
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Buzancy, in Ardenne (dipartimento francese) (regione Champagne-Ardenne).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)329 kWh/m².anno
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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