€2.150.000
Castelsarrasin
France Midi-Pirenei Castelsarrasin 82100Superficie abitabile
180 180 MTKTerreno
629.800Stanze
5Tarn Et Garonne (82) - Exploitation arboricole noisetiers-pommiers 63ha Cette propriété agricole dispose d'un très bel outil de production, comprenant : - Un ténement foncier groupé de 62,98 ha dont : 37.5 ha (surface nette arborée) de noisetiers en pleine production, avec une gamme diversifiée de 6 variétés, et un rendement moyen décennal avoisinant les 2.6 T/ha. Vergers libres de tout engagement de commercialisation, 13 ha de pommiers (surface nette arborée) avec filets anti-grêle: Gala majoritairement, Golden, Granny, Chantecler, commercialisées via un expéditeur voisin, facilitant le transport et le stockage, 5 ha de terres nues. L'ensemble du foncier est irrigable, au travers 3 réseaux d'irrigation (lac collinaire privé de 30 000 m3, lac collinaire collectif et Garonne), conférant à la propriété une réelle sécurité et souplesse en terme de gestion hydrique. - Un ensemble bâti fonctionnel et en bon état (pas d'amiante, sols bétonnés, ...) dont : un bâtiment pour stockage palox de 500 m², un bâtiment pour stockage engrais de 150 m², deux bâtiments pour stockage divers (matériel roulant et machines de conditionnement) de 650 et 500 m², un local phytosanitaire, un local pour personnel (réfectoire, douche, wc), une chambre froide (2 x 75 T) pour stockage temporaire. - Un parc matériel cohérent / besoins de l'exploitation, et bénéficiant d'un entretien rigoureux. Une maison d'habitation de 180m² habitables complète cet outil de production performant, tant techniquement qu'économiquement. Non compris dans le prix de vente : stocks et avances aux cultures.
180 m² di superficie abitabile
N/C
62,98 ettari di terreno
DPEE (204)
5 stanze
GESE (54)
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 11.944,44 €/m²
altra valuta
Riferimento: 31222302
Numero del mandato: 10174VE
Inserzione di un professionista
Agenzia: PRIMOTERA
Questa proprietà è vicina a Castelsarrasin, in Tarne Garonna (regione Midi-Pirenei).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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