Clermont Ferrand, following a cancellation of a compromise, I invite you to come and discover this house completely renovated in 2018 of 50m² of living space.
Better than an apartment, it is located in Montferrand on a quiet plot of land behind a condominium of which it is a part.
House completely renovated inside with great taste and outside (new façade).
You enter the house through a living area where you will find a living room, a semi-open kitchen and a shower room-toilet with washing machine space.
On the other side, a corridor will lead you to a sleeping area where you will discover an office with a dressing room (which can be used as a bedroom) and on the other side a beautiful bedroom overlooking a quiet communal garden.
This house will also seduce you with the accessible garden in front of the house. This one of 200m2 is fully enclosed and belongs to the copro.
Secure access with intercom.
A terrace and a large basement of 60m2 complete this property.
Possibility to make an additional bedroom with toilet area and a large cellar in this basement.
Technical:
Charges: 62€/month Include water, cleaning of the commons, maintenance of the garden, electricity of the commons
Property tax: 1126€
Double glazing
Mains drainage
Electric heating
Easy to park outside as large parking with resident subscription possible
Do not hesitate to contact me for more information and to plan a visit to discover it. Number of lots in the co-ownership: 19, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): €634 or €52 per month. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°334 813 698 - Greffe de Clermont Ferrand) Philippe Geneix Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.837749)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Cantina
50 m² di superficie abitabile
1 camera
DPEE (329)
Soggiorno
200 m² di terreno
1 bagno
GESB (10)
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Prezzo 139.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340937638048
Numero del mandato: 837749
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Clermont-Ferrand, in Puy-de-Dôme (regione Alvernia).
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Alvernia
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Alvernia
139.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)329 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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